国风云樾花园【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:240

国风云樾花园为啥卖的不好

国风云樾花园为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

国风云樾花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

国风云樾花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如国风云樾花园为什么卖不动,国风云樾花园为啥卖不动,国风云樾花园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

国风云樾花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,国风云樾花园为什么那么难卖,国风云樾花园卖不掉,国风云樾花园卖得很差,国风云樾花园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前国风云樾花园楼盘价格是18500元/平方,地址在苏州市吴江区汾湖高新区。

楼盘基本为:


国风云樾花园-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴江区
建筑面积:266198平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖高新区
占地面积:101561㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:
销售地址:吴江区汾湖高新区临湖大道与友东路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,国风云樾花园卖不出去,国风云樾花园卖得很差,国风云樾花园卖房套路,国风云樾花园卖房难,

国风云樾花园卖不动,国风云樾花园卖不出去等这些问题。

国风云樾花园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


国风云樾花园,国风云樾花园好不好,国风云樾花园地址 售楼部热线:400-850-7908

国风云樾花园 在售 毛坯

叠加现房 得房率高

参考均价:18500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021-7-12

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
国风云樾花园电话,国风云樾花园能买吗,国风云樾花园有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
国风云樾花园优惠打折

       国风云樾所在区域位于两省一市交界,交通和产业突出,更被选为长三角一体化示范区,区域价值不言而喻。另外,沪苏湖铁路与通苏嘉甬铁路将交汇在汾湖;在建中的苏州轨交S7号线,将无缝对接上海轨交17号线东方绿舟;苏嘉杭高速公路、227省道、苏同黎公路及苏嘉杭高速复线直接连接苏杭市区;同时,汾湖汽车站到上海有班车,票价5元。汾湖大小湖泊总数118个,是个名副其实的“百湖之城”。项目北边即为三白荡,是汾湖高新区重要的城市内湖。


产品类型:叠加别墅

在售均价:20000元/平

建筑面积:上叠110平—中叠125平—下叠120平


详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:101561㎡平方米
  • 建筑面积:266198平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2249个
  • 规划户数:1744户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-7-12
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:碧桂园集团 光明地产
  • 项目地址:苏州市吴江区汾湖高新区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:国风云樾花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
国风云樾花园最新房价,国风云樾花园值得买吗,国风云樾花园多少一平方

项目地址:苏州市吴江区汾湖高新区

【交通出行】

交通

  高铁 :项目北侧约6公里左右设有苏州南站枢纽站,沪苏湖高铁在建(数据来源于高德地图)

  高速 :项目距离沪渝高速汾湖出口4.5公里左右(数据来源于高德地图)

  客运:项目北侧2.5公里为临沪汽车客运站,每天有发往苏州南站、上海虹桥、上海南站、上海总站、青浦站、南京南站等地的班车


【周边配套】

商圈:肯德基,麦当劳,星巴克咖啡,上海国际影城,家乐城商圈,临沪东路商圈,慕森国际广场

教育:汾湖实验幼儿园,汾湖实验小学,汾湖实验初中,中加枫华国际学校

【医疗】:吴江第五人民医院(二级甲等)

公园:三白荡生态公园,大渠荡生态公园,洋砂荡健康步行道

酒店:温德姆酒店(五星),如家中国总部

旅游:周边古镇,周庄古镇,西塘古镇,黎里古镇,同里古镇


楼盘介绍

        国风云樾花园,由碧桂园集团和光明集团,联袂打造国风系巨著,汲取了东方园林的七大景观造诣,对景、框景、漏景等经典造园手法一一再现,结合现代设计,将中国古典园林和现代风格融合呈现,可谓是一院观古今,读懂东方千年造园艺术。 云樾花园坐落于汾湖高新区临沪大道与友东路交汇处,涵盖智装洋房、低密叠墅,从选址、规划到园林意境、归家礼序,再到人居理念等,无不兼具智慧和匠心。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

国风云樾花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

国风云樾花园特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

国风云樾花园值得买吗,国风云樾花园怎么样,国风云樾花园能升值吗

数据提交中,请稍候...