海尚名都商铺【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:138

海尚名都商铺卖的好吗

海尚名都商铺卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

海尚名都商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

海尚名都商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海尚名都商铺为什么卖不动,海尚名都商铺为啥卖不动,海尚名都商铺卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

海尚名都商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海尚名都商铺为什么那么难卖,海尚名都商铺卖不掉,海尚名都商铺卖得很差,海尚名都商铺卖房难之类的我们也不要太相信。


目前海尚名都商铺楼盘价格是400元/平方,地址在 上海市仓汇路680号。

楼盘配套:

社区设有特色商业街


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么海尚名都商铺卖房难,海尚名都商铺卖的好吗,海尚名都商铺卖房套路,海尚名都商铺卖得很差等这些问题。

海尚名都商铺没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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海尚名都 低总价 高品质 双轨交汇 松江中芯区

参考均价:400元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2011-11-17

入住时间:已于2014年年底交房[交房时间详情]

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地上层数:2层 楼层状况:两层商铺,楼下3.9米,楼上3.3米;商铺上面是住宅 。 标准层高:3.9米
楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:43424平方米平方米
  • 建筑面积:128451平方米
  • 建筑形式:多层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:266户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2011-11-17
  • 交付时间:已于2014年年底交房[交房时间详情]
  • 开  发  商:上海茸新房地产开发有限公司
  • 项目地址: 上海市仓汇路680号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海尚名都商铺
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 上海市仓汇路680号

【交通出行】

轨交:9号线: 公交:松江4路(仓丰路站)、松江2路、8路、10路、14路等

【周边配套】

社区设有特色商业街
楼盘介绍
  海尚名都商铺为海尚名都项目的商业街商铺。海尚名都为120000平米的国际化复合街区。项目引入国际复合街区概念,规划融公寓、联排别墅、公寓式酒店、特色商业街于一体,构成一个围合的街区空间。   海尚名都商铺周边交通便利,轨道交通有9号线南延伸段(建设中)、松江2路、4路、8路、10路、14路等,“古道时速”串接徐家汇、新天地、豫园、陆家嘴等重要区域。   海尚名都商铺周边有松江区中心医院、上海农业技术学校、松江师范学校、松江第三中学、仓桥中学、仓桥中心小学、仓城中心幼儿园、华联超市、快客便利店、雷允上药房等成熟生活配套。地上层数:2层 楼层状况:两层商铺,楼下3.9米,楼上3.3米;商铺上面是住宅 。 标准层高:3.9米
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