嘉兴新梅里达绿园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:209

嘉兴新梅里达绿园可能烂尾吗

嘉兴新梅里达绿园可能烂尾吗

嘉兴新梅里达绿园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴新梅里达绿园-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海宁市
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:绿城物业
楼盘地址:嘉兴市海宁双联路与隆兴路交叉口
占地面积:232亩平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:181户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:
销售地址:


嘉兴新梅里达绿园


嘉兴新梅里达绿园是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉兴新梅里达绿园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴新梅里达绿园 在售 毛坯

嘉兴地区较大、更纯粹的别墅区

参考起价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市

开盘时间:2020.9

入住时间:现房

已有230人预约
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嘉兴新梅里达绿园优惠打折

       嘉兴地区较大、更纯粹的别墅区梅里达花园是是由近500亩的纯正西班牙坡地别墅群组成,共约600多户,是由双拼和独栋组成,平均每户占地面积在1.2-1.6亩。整个小区绿化采用原生态的设计理念,运用“五层垂直绿化景观处理”,引入东西侧的天然水系入园,打造原生态水景环绕。

建筑面积:288-342-438-585-714平方

均价:12000元/平

联排12000元/平  324平方 总价390万起

双拼16000元/平  288-395平方 总价438万起

独栋20000元/平  438-757平方 总价900万起

详情请咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市
  • 规划面积:232亩平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.70
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:181户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.9
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:
  • 项目地址:嘉兴市海宁双联路与隆兴路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴新梅里达绿园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁双联路与隆兴路交叉口

【交通出行】

交通:距离海宁站1公里、地铁口2.5公里、高铁北站1.5公里(建设中)

高速:G60、G92、G15.


【周边配套】

商圈:人民广场(爱琴海)1.5公里 中国海宁皮革城2.5公里

医院:海宁市第1人民医院、皮革康复医院、海宁市中医院

休闲:西山公园、占地6765亩伊嘉塘公园(在建中)


楼盘介绍

项目位于海宁经济开发区,包含2009年成立的上海漕河泾海宁分区,该分区占地14.71平方公里,是上海的经济技术开发区真正意义上“走出去”的首位紧密合作项目,也是沪浙两地建成的头家跨省合作园区,为海宁每年带来近100亿的税收 ;以及杭州科创中心,中国泛半导体产业文化园,海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目落户

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

嘉兴新梅里达绿园成交情况
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楼盘问答

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