长兴万禾欣城【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:125

长兴万禾欣城可能烂尾吗

长兴万禾欣城可能烂尾吗

长兴万禾欣城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



长兴万禾欣城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.85
物业公司:万禾欣城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
占地面积:57821平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江长兴万禾置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号


长兴万禾欣城


长兴万禾欣城是由开发商(浙江长兴万禾置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908


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长兴万禾欣城 在售 毛坯

长三角价格洼地,性价比好的楼盘,繁华板块新城市中心位置

参考均价:7000元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021年3月

入住时间:现房

已有188人预约
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长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城长兴万禾欣城。

三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园

产品类型:高层住宅

建筑面积:81-94-108-129-136方

均价:7000元/平方

详情请咨询售楼:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:57821平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.85
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:688户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江长兴万禾置业有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长兴万禾欣城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号

【交通出行】

【高铁】:

1.商合杭高铁安吉站(距离泗安镇区五公里左右)

2. 在建中的杭吉城际铁路。

3.宣杭铁路,杭宁铁路长兴站

【高速】:G50沪渝高速口,S14杭长高速、S204省道、318国道交汇于此,交通十分便利

【公交】:泗安枢纽站

【周边配套】

【项目配套】:

商业:浙北大厦、凤凰城商业街、天星广场商业街、兴和广场、大润发超市、富民酒店、泗安假日大酒店、浙皖大型农贸市场等商业、生活配套设施齐全

【医院】:长兴县二院(二级甲等)  和康健康管理中心

【学校】:泗安中心幼儿园,泗安镇实验小学,泗安中学

【银行】:中国农业银行、中国邮政储蓄银行、湖州银行、长兴农商行、稠州银行、台州银行、建设银行。

【休闲旅游景点】:仙山湖国家4A级湿地公园、中国扬子鳄自然保护区、飞鸿滑草场、乌龙古道、果圣山庄度假区、薰衣草庄园、赛梦庄园度假村,仙山山伯伯葡萄乐园等40多个旅游景点

楼盘介绍

万禾新城隶属于湖州市长兴县泗安镇。地理位置非常优越,东邻湖州市区35公里嘉兴110公里上海150公里 ,南接杭州95公里到达西湖景区,北靠太湖苏州95公里。同时我们项目也属于南太湖新区范围内,长三角四大新区的建设,经济水平不断提升,从目前的周边政策,房价分析来看,我们目前是环沪长三角更后的一块价格洼地。随着长三角经济一体化的发展以及即将到来的亚运会的举办,近两年来湖州整体经济发展济一路突飞猛进,去年GDP增长速度全省前列,所以这也是大量客户涌入湖州地区投资房地产的重要原因。

对于买房者来说交通一定是要素;自驾出行的话可以直接上沪渝高速,泗安出口离我们项目只有200米,下了高速可以直接到达项目;去往上海大概70公里;杭州60公里左右;入市区很快即可到达;除此之外高铁也是我们日常出行的方式之一;目前现有的高铁站是长兴高铁站距离25公里;除了长兴高铁站还有2020年底即将开通的是:商合杭安吉高铁站(天子湖高铁站)距离项目8.5公里,开车很快即可到达,通车以后到达杭州6公里,另外还有目前在建的沪苏沪城际高铁,全长160公里,时速350公里,2022年亚运会通车,通车之后到上海只需10公里左右到达上海其购房价值不可估量。

项目周边的配套也是十分完善的,项目位置位于浙皖大道与安东路交汇处;项目对面150米就是公交中心,去湖州,长兴,安吉等地都有班车,交通出行非常方便,生活配套:浙北大厦,步行街,农贸市场均在600米范围内,大型的购物广场大润发距离项目是1公里,都是能满足我们正常的基本生活需求;农业银行,农商银行距离800米,医疗配套:项目北面800米是长兴二院和镇政府;好学校配套:项目1.5公里有泗安中心幼儿园,中心小学以及泗安中学全龄教育,一应俱全

除了丰富的生活配套以外,泗安的经济也是非常好的,隶属于南太湖新区其产业结构非常丰富,像传统产业苗木园以及吊瓜产业,泗安也是全国较大的公共绿化供养基地,全国80%的绿化都是出自我们这里;工业区块主要以手工业加工产业为主,没有任何污染,同时也给当地带来了大量的人口,像圣马科技,瑞泰实业,都是我们这边的龙头企业上市公司。特色经济方面:仙山湖4A级旅游景点;中国扬子鳄度假村,年游客量高达百万人次,极大的推动泗安的经济发展。

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提供服务

1楼盘位置导航

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2预约免费接送看房

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