仁恒溪棠【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:154

仁恒溪棠有烂尾风险吗

仁恒溪棠有烂尾风险吗

仁恒溪棠烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



仁恒溪棠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:172399平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
占地面积:59465.1平方米
开盘时间:2023.9.20
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:804户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:仁恒置地 合润(木渎集团)
销售地址:吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧


仁恒溪棠


仁恒溪棠是由开发商(仁恒置地 合润(木渎集团))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

仁恒溪棠没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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仁恒溪棠 在售 精装

5号线地铁口 纯改善精装洋房 仁恒品质

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2023.9.20

入住时间:2025.12.30

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产品类型:精装洋房

在售均价:30000元/平

建筑面积:158平

售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:59465.1平方米
  • 建筑面积:172399平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:1472个
  • 规划户数:804户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.9.20
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:仁恒置地 合润(木渎集团)
  • 项目地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:仁恒溪棠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧

【交通出行】

【商业】地铁5号线大冶桥站,中环西线、西环快速路、苏福快速路、金枫南路立交等城市主脉,自在出行转瞬即达。


【周边配套】

【商业】1.5公里范围内近享山姆会员店、悠方、大运城,还可共享狮山成熟配套,龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等;

【教育】南行实验中小学及附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学、木渎高中等;

医疗】木渎人⺠医院、明基医院,为健康保驾护航。


楼盘介绍

     苏州仁恒20年城市致敬之作, 选址2500年文明源点、与狮山版块无缝衔接的木渎板块,打造难得低密洋房产品。沿袭仁恒一贯的国际社区打造基因,以低密人文大宅形态,将木渎生活推到全新高度。

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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仁恒溪棠成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 495万元 *****
11.04 2 971万元 *****
11.05 1 505万元 *****
11.06 2 939万元 *****
11.07 2 958万元 *****
11.08 3 1335万元 *****
11.09 2 941万元 *****

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