太湖御玲珑【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:209

太湖御玲珑有烂尾风险吗

太湖御玲珑有烂尾风险吗

太湖御玲珑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



太湖御玲珑-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴中区
建筑面积:40000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:18户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号


太湖御玲珑


太湖御玲珑是由开发商(苏州市佳邑绿色置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

太湖御玲珑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



太湖御玲珑,太湖御玲珑好不好,太湖御玲珑地址 售楼部热线:400-850-7908

太湖御玲珑 在售 毛坯

独栋别墅,现房,低密豪宅,撼世臻藏

参考起价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2023年5月加推

入住时间:现房

已有95人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
太湖御玲珑电话,太湖御玲珑能买吗,太湖御玲珑有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
太湖御玲珑优惠打折

“地广人稀”:超低密度,容积率0.6,小区占地2.6万方,仅18席尊享独栋大宅!

舒适:全小区全进口原木,独栋电梯别墅,建造工艺复杂,每一席都是艺术!


产品类型:独栋别墅

建筑面积:1368平

在售总价:3380万

详情咨询售楼中心 400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:2.6万方平方米
  • 建筑面积:40000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:54个
  • 规划户数:18户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年5月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区孙武路1029号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖御玲珑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
太湖御玲珑最新房价,太湖御玲珑值得买吗,太湖御玲珑多少一平方

项目地址:苏州市吴中区孙武路1029号

【交通出行】

交通:地铁5号线太湖香山站200米

公交:692,691,583等多路公交至还带寺站下

高架:子胥快速路

高速:S9高速西山出口


【周边配套】

学校配套:香山中学,香山小学

景区资源:太湖东山,西山。穹窿山风景

商业配套:太和商务广场,中海天虹,龙湖天街


楼盘介绍

太湖御玲珑建筑商简介:

苏州昆仑绿建木结构科技股份有限公司(原苏州整体住宅系统有限公司),中国木结构建筑领域龙头企业、中国木结构建筑行业国家规范标准编写单位、木结构建筑科研单位,拥有130余项专利技术,市场占有率高达55%。设计由金螳螂和加拿大团队强强联手。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

太湖御玲珑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 3482万元 *****
11.04 2 3461万元 *****
11.05 2 3461万元 *****
11.06 1 1790万元 *****
11.07 2 3430万元 *****
11.08 2 3322万元 *****
11.09 1 1838万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

太湖御玲珑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 685平方 6室3厅6卫 约 2700 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

太湖御玲珑值得买吗,太湖御玲珑怎么样,太湖御玲珑能升值吗

数据提交中,请稍候...