环线广场【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:176

环线广场会烂尾吗

环线广场会烂尾吗

环线广场会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



环线广场-基本信息:
所属区县:上海徐汇区
建筑面积:32480平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:狮城怡安物业管理有限公司
楼盘地址:上海市徐汇区宜山路515号
占地面积:12000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:460户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海万顺房地产开发公司
销售地址:上海市徐汇区宜山路515号

环线广场是由开发商(上海万顺房地产开发公司)建造的。

环线广场-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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环线广场 在售 精装

徐汇区类住宅,通燃气,80%得房率实景现房,精装修送软装

参考均价:60000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市徐汇区

开盘时间:2021年3月

入住时间:现房

已有231人预约
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【环线广场】作为市中心为数不多的类住宅项目,已超低的总价,稀缺的地段,较低的生活成本,赢得了很多购房者的青睐,目前年底清盘大促,折扣力度大,房源所剩不多,实景现房,精装修送软装。

产品类型:公寓

在售面积:67平米精致两房-106平米舒适三房

总价:398万起

售楼处电话:400-850-7908

接 待  时间:09:00---18:30

具体优惠详情请致电售楼处工作人员

楼盘详情
  • 所在区域:上海市徐汇区
  • 规划面积:12000平方米
  • 建筑面积:32480平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:296个
  • 规划户数:460户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海万顺房地产开发公司
  • 项目地址:上海市徐汇区宜山路515号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:环线广场
户型介绍(共8个户型)
环线广场户型,A户型

环线广场

环线广场户型,B户型

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交通配套
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项目地址:上海市徐汇区宜山路515号

【交通出行】

【交通】距离3号线.4号线.9号线轨道交通400米直线距离(数据参考高德导航),轨道交通与贯穿的上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式,沪闵高架路,内环高架路,卢浦大桥,打浦路隧道,西藏南路隧道,龙耀路隧道,小区门口有多部公交车直达市中心和上海各区域。


【周边配套】

【商业】光启城时尚购物中心,徐汇日月光中心,家饰佳商场,汇阳广场,宜家家居

【医院】上海第六人民医院,仁爱医院,交通大学附属和平保健院,龙华医院等

【学校】徐汇田林小学,交通大学,上海师范大学,上海商学院,康健外国语中学

【公园】田林中心绿地,梦公园,康健园,徐家汇公园,漕溪公园

楼盘介绍

环线广场:项目位于内中环,距离内环只有300米,小区由2栋楼组成,总高29层。市中心烫金地段,项目拥有板块内一流的医疗配套,成熟的宜山路商圈,丰富的交易资源,3轨交可达上海任意商圈,生活成本低,新加坡狮城怡安物业,物业费仅为2.5元/平/月,通燃气,二级民用水电,精装修交付,送软装,所见即所得,真正的拎包入住,全屋地暖大金中央空调,超高得房率,建面67平米2房设计,建面106平米三房设计,落地大窗,采光充足,视野开阔。目前年底清盘促销,一手新房。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

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环线广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.20 1 467万元 *****
8.26 1 464万元 *****
9.01 1 464万元 *****
9.26 1 465万元 *****
11.02 1 464万元 *****
11.15 1 463万元 *****
11.17 1 468万元 *****

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环线广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 67平方 2室2厅1卫 约 436 万元
B户型 107平方 3室2厅2卫 约 696 万元

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楼盘问答

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