蓝绿双城湖印宸山【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:275

蓝绿双城湖印宸山烂尾吗

蓝绿双城湖印宸山烂尾吗

蓝绿双城湖印宸山烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


蓝绿双城湖印宸山-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.17
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市临平区欢西路3号
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.4.10
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:267户
绿 化 率:70.00%
开 发 商:蓝城房产
销售地址:浙江省杭州市临平区欢西路3号

蓝绿双城湖印宸山是由开发商(蓝城房产)建造的。

蓝绿双城湖印宸山-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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蓝绿双城湖印宸山 在售 毛坯

蓝绿双城 杭州主城纯低密山地排屋 容积率0.17-0.34 总价800万起

参考均价:50000元/平方米

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所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2022.4.10

入住时间:2024.12.30

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蓝绿双城在杭州的首低密山水大作,项目约328亩罕有体量,约0.17-0.34容积率,伏卧皋亭湖山之上,267席山居作品,造就当代杭州主城区难得的都会山水大盘,更赋予项目独特的生活精神境界。

【产品类型】:宋代中式合院

【住宅均价】:50000元/平                                        

【建筑面积】:161-183方                                                                 

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详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.17
  • 绿  化  率:70.00%
  • 车  位  数:447个
  • 规划户数:267户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.4.10
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:蓝城房产
  • 项目地址:浙江省杭州市临平区欢西路3号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝绿双城湖印宸山
户型介绍(共8个户型)
蓝绿双城湖印宸山户型,B户型

蓝绿双城湖印宸山

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蓝绿双城湖印宸山

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临平区欢西路3号

【交通出行】

自驾:坐拥“三路一环”(留石高架、秋石高架、东湖高架、望梅环线),通过秋石快速路连接井字形交通,可以到达杭州东南西北各个区域,距离武林广场,钱江新城仅约18公里;

公共交通:邻近地铁3号线贯连未来科技城及主城区,直线距离约1.3公里,天都城总公交车站直线距离约600米。

【周边配套】

1、 配套成熟,坐享一站式生活场

商业:理想银泰城、龙湖天街、华元欢乐城、余之城;苏宁广场(在建)、七彩小镇(在建);

医疗配套:杭州市中医院丁桥分院、杭钢医院、临平区人民医院(三乙)、星桥卫生院;

教育资源:

(a) 私立学校有:余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校;

(b) 公立学校有:星桥中心幼儿园(省一级)、星桥第小学。

2、 三山两湖,隐逸山居生活

项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山森林公园内,森林覆盖率超90%,同时南北俯瞰天鹅湖和未名湖,营造出主城罕见的山水大境。


楼盘介绍

蓝绿双城在杭州的首低密山水大作。

项目约328亩罕有体量,约0.17-0.34容积率,伏卧皋亭湖山之上,267席山居作品,造就当代杭州主城区难得的都会山水大盘,更赋予项目独特的生活精神境界。

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蓝绿双城湖印宸山成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 857万元 *****
11.04 2 1608万元 *****
11.05 3 2306万元 *****
11.06 2 1552万元 *****
11.07 2 1600万元 *****
11.08 2 1574万元 *****
11.09 2 1644万元 *****

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蓝绿双城湖印宸山特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 161平方 3室2厅4卫 约 805 万元
B户型 183平方 4室2厅4卫 约 915 万元

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楼盘问答

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