绿城卓越傲旋城【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:434

绿城卓越傲旋城烂尾吗

绿城卓越傲旋城烂尾吗

绿城卓越傲旋城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


绿城卓越傲旋城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:210000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:卓越物业管理有限公司
楼盘地址:杭州滨江区时代大道与滨康路交叉口
占地面积:15000平方米
开盘时间:2022.3.15
交房时间:2024.5.30
产权年限:40年
总 户 数:1348户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州恒兴置业有限公司
销售地址:杭州滨江区时代大道与滨康路交叉口

绿城卓越傲旋城是由开发商(杭州恒兴置业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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绿城卓越傲旋城 在售 精装

杭州滨江区中心、240米地标双子塔、6.1米空中跃墅+公寓、

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2022.3.15

入住时间:2024.5.30

已有401人预约
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傲旋城:是由“深圳CBD领先的”(卓.越)集团携手华宅营造专家绿城及AA、AECOM、CCD三大全球领军设计团队共同精心打造的约240米一站式垂直生活综合体。


【产品类型】:平层公寓   /   住宅(6.1米空中跃墅)

【建筑面积】:公寓37-68-89-10-110平米,住宅 89平米

【装修情况】:精装交付

【均    价】:公寓22000元/平  



详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:15000平方米
  • 建筑面积:210000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体,公寓
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1348户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.15
  • 交付时间:2024.5.30
  • 开  发  商:杭州恒兴置业有限公司
  • 项目地址:杭州滨江区时代大道与滨康路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城卓越傲旋城
户型介绍(共8个户型)
绿城卓越傲旋城户型,平层公寓

绿城卓越傲旋城

绿城卓越傲旋城户型,平层公寓

绿城卓越傲旋城

绿城卓越傲旋城户型,平层公寓

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绿城卓越傲旋城户型,平层公寓

绿城卓越傲旋城

绿城卓越傲旋城户型,6.1米跃墅

绿城卓越傲旋城

绿城卓越傲旋城户型,6.1米跃墅

绿城卓越傲旋城

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:杭州滨江区时代大道与滨康路交叉口

【交通出行】

交通配套:项目周边共规划了9条过江通道:4座桥梁+3条隧道+2条 地铁

四座桥梁:目前钱塘江上有9座可以开车的大桥,四座紧邻项目—钱江一桥(钱塘江大桥)、钱江三桥(西兴大桥)、钱江四桥(复兴大桥)、之江大桥。

二纵:时代大道、风情大道

三横:江南大道、滨康路、彩虹快速路可以快速的到达各个区域

三隧道:庆春隧道、博奥隧道和望江路隧道。

两地铁:地铁5号线和地铁6号线

项目距离换乘枢纽地铁5号线聚才u路站约1.2公里(预计2019年底开通),与地铁1、2、3、4、6、7号线接驳。距离地铁6号线建业路站约1.2公里(预计2020年开通),与地铁2、4、5、7号线接驳,,畅达杭州全城。


【周边配套】

商业配套:周边商业配套总面积约100万方,距离滨江区商业综合体宝龙城市广场约2.6公里(非直线距离)、龙湖滨江天街约3.2公里(非直线距离)、距离星光大道以及区政府约4.5公里(非直线距离)

医疗配套:省儿保滨江院区距离项目约2.5公里、浙二医院滨江院区距离项目约2.8公里

产业配套:项目无缝接驳滨江区CBD科技小镇以及互联网小镇,周围遍布高新互联网及CBD科技企业,距离网易、阿里巴巴仅500米

教育杭州市博文小学,杭州长河中学,杭州市长河中学,杭州市财经职业学校,杭州市滨江实验小学,杭州市滨江区滨兴学校

楼盘介绍

项目总占地面积1.5万方,总建筑面积21万方,由2栋240米高的AB双子塔和一栋100米高的C塔构成,A塔70层,B塔66层,C塔25层,傲旋城项目是除了香港天玺以外的内地前列住宅高楼,未来将成为杭州及滨江区南大门的地标建筑。项目所处于滨江正心,阿里巴巴与网易西侧,电子商务核心区域,科技小镇内。

项目涵盖酒店,商业,住宅等,五星酒店为雅高旗下的高端酒店品牌铂尔曼

酒店配套:屋顶星空恒温泳池,酒吧,健身房,SPA,行政酒廊,全日制餐厅,中餐厅等。

垂直生活空间规划了云端健身房,云端书吧,云端景观平台,邻里中心(洗衣房,棋牌室),4点半学堂等且自带约1900方的商业

目前项目是杭州拥有直升机停机坪的住宅项目,享预约专属直升机直升机服务


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿城卓越傲旋城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 87万元 *****
11.04 2 162万元 *****
11.05 3 226万元 *****
11.06 2 165万元 *****
11.07 1 87万元 *****
11.08 1 86万元 *****
11.09 2 166万元 *****

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绿城卓越傲旋城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 37平方 1房1厅1卫 约 81 万元
B户型 67平方 2房1厅1卫 约 147 万元
C户型 72平方 2房1厅1卫 约 158 万元
D户型 102平方 二室二厅二卫 约 224 万元
E户型 89平方 1室2厅2卫 约 196 万元
F户型 89平方 2室3厅2卫 约 196 万元

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楼盘问答

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