兴耀龙湖天泱雅筑【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:221

兴耀龙湖天泱雅筑烂尾吗

兴耀龙湖天泱雅筑烂尾吗

兴耀龙湖天泱雅筑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


兴耀龙湖天泱雅筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:60120平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:建发物业
楼盘地址:杭州市拱墅区长浜路与沈家路交汇
占地面积:14580㎡平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年
产权年限:40年年
总 户 数:98户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州星潼置业有限公司
销售地址:杭州市拱墅区长浜路与沈家路交汇

兴耀龙湖天泱雅筑是由开发商(杭州星潼置业有限公司)建造的。

兴耀龙湖天泱雅筑-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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兴耀龙湖天泱雅筑 在售 精装

武林新城十年等一席 武林大平层

参考均价:41000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022年4月

入住时间:2024年

已有16人预约
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地产开发专家【兴耀房产】×中国豪宅专家【龙湖集团】

武林新城,双地铁,主城商务大平层,目前在售建面约311-318平方户型,3.6米层高,精装交付,两梯两户,参考单价41000-45000元/平方,40年产权,不限购

产权类型:40年产权商业大平层

均价:41000元/平方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:14580㎡平方米
  • 建筑面积:60120平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:400个
  • 规划户数:98户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:2024年
  • 开  发  商:杭州星潼置业有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区长浜路与沈家路交汇
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:兴耀龙湖天泱雅筑
户型介绍(共8个户型)
兴耀龙湖天泱雅筑户型,A1

兴耀龙湖天泱雅筑

兴耀龙湖天泱雅筑户型,A2

兴耀龙湖天泱雅筑

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交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区长浜路与沈家路交汇

【交通出行】

距离3/4号线新天地街站约600m,5号线西文街站约1km,

近邻两纵两横四大高架。

距城北体育公园约2km,依托杜家河桥天然水系及周边东新路

规划开放式公园、西文公园等近12大公共绿地。


【周边配套】

杭州W酒店:全球现代奢华酒店,以奢雅品位焕新城市活力气息

百老汇剧院:联袂美国百老汇巨头打造,将呈现戏剧艺术表演

约2公里城市之星综合体(规划)

杭州博物馆群:国际大师操刀设计,涵盖国际城市、当代建筑、时尚等博物馆空间

嘉里城:由全球知名建筑事务所KPF操刀,地铁,集商务、

休闲、娱乐、酒店、办公多元一体的全新综合体。

约2公里可直达阳光银泰城,约4公里直达水晶城购物中心,

约5公里直达远洋乐堤港,共绘缤纷消费体验。

武林美术馆,距项目直线距离约600米,

近邻杭州中西医结合医院,距树兰医院直线距离约1.5km。

项目距观成实验学校约1.5km,拱墅区的私立学校。

造“天空之城”。

楼盘介绍

大师联袂匠著

宋照青、唐忠汉、师叶飞3位大师级设计师,联袂营造杭州难得一见的

宝格丽酒店风格艺术奢雅大作。

启幕武林封面

运用YKK幕墙窗,打造蓝宝石般的公建化立面,成就未来武林的视觉坐标。

兴耀×龙湖 实力巨匠天团

兴耀房产 地产开发专家

兴耀房产,专注打造城市区域品质标杆,打造星耀城、星耀中心·悦casa等优秀作品。

龙湖集团 世界 500 强

世界财富 500 强,龙湖集团深耕100余城,打造1000+高端作品,被业内誉为中国豪宅专家!


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

兴耀龙湖天泱雅筑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 2556万元 *****
11.04 1 1373万元 *****
11.05 2 2571万元 *****
11.06 3 3630万元 *****
11.07 3 3677万元 *****
11.08 2 2548万元 *****
11.09 2 2653万元 *****

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兴耀龙湖天泱雅筑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 315平方 4室2厅4卫 约 1292 万元
B户型 330平方 4室2厅4卫 约 1353 万元

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楼盘问答

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