上城地铁绿城潮听明月【售楼中心】

日期:2023-11-19 阅读次数:411

上城地铁绿城潮听明月可能烂尾吗

上城地铁绿城潮听明月可能烂尾吗

上城地铁绿城潮听明月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上城地铁绿城潮听明月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:32105平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市上城区新塘路和红普路交叉口
占地面积:12534平方米
开盘时间:2023-2
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总 户 数:36户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绿城中国房地产开发有限公司
销售地址:杭州市上城区新塘路和红普路交叉口


上城地铁绿城潮听明月


上城地铁绿城潮听明月是由开发商(绿城中国房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


上城地铁绿城潮听明月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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上城地铁绿城潮听明月 在售 毛坯

杭州钱江新城地段、绿城开发商业独栋院墅、总价千万、开盘销售中

参考均价:88000元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2023-2

入住时间:2023-12

已有189人预约
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上城地铁绿城潮听明月项目位于杭州钱江新城二期、在售商业花园独栋产品、建筑面积87-122平方,实用面积257-350平方,花园建筑面积70-90平方,交通便利,商业氛围浓重,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:12534平方米
  • 建筑面积:32105平方米
  • 建筑形式:别墅,公寓
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:129个
  • 规划户数:36户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023-2
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:绿城中国房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市上城区新塘路和红普路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城地铁绿城潮听明月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市上城区新塘路和红普路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:1号线九和路站350米、5号线打铁关站

公交:348路、B1路、767路、69路

快速路:德胜互通、空港高架路、钱塘快速路

【周边配套】

配套:

商业:万象汇、港龙城、金海城、七堡花园城

医疗:浙大医学院城东院区、雅莱齿科、九和医院

学校:澎行幼儿园、采实教育澎诚中学、三思培训

银行:交通银行、建设银行、招商银行、农业银行

楼盘介绍

           绿城潮听明月项目区位杭州目前为数不多的大面积整拆整建区域,按照“统一规划、统一拆迁、统一建设、统一开发、统一配套、统一管理”的城市综合开发模式和思路,打造城东商业、国际TOD社区,也被称为“杭州地铁交通便利”。板块北侧为笕桥普福板块,东侧为以客运中心为主的九堡板块,西面是以火车东站为交通枢纽区城东新城,南面更是已整拆完毕、正在崛起的钱江新城二期。随着钱江新城2.0的规划起步,北侧新塘路直通城东新城,西侧环城北路隧道武林广场、杭州大厦,南向转江锦路到万象城、来福士都便捷可达,周边东西向德胜快速路、钱塘快速路、艮山快速路,南北向东湖快速路连接余杭萧山。


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