高投ICON铂郡【售楼中心】

日期:2024-06-10 阅读次数:105

高投ICON铂郡可能烂尾吗

高投ICON铂郡可能烂尾吗

高投ICON铂郡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



高投ICON铂郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45623平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:成都高投城市资源经营有限公司
楼盘地址:四川省双流区成都市锦和东一街59号
占地面积:21333方平方米
开盘时间:2023.5
交房时间:2023-06
产权年限:年
总 户 数:247户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:成都高投置业有限公司
销售地址:成都市高新区锦和东一街59号


高投ICON铂郡


高投ICON铂郡是由开发商(成都高投置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


高投ICON铂郡没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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高投ICON铂郡 在售 毛坯

城南核芯,低密度洋房,万科物业,邻近地铁6号线

参考均价:33000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:成都市双流区

开盘时间:2023.5

入住时间:2023-06

已有189人预约
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高投·ICON铂郡位于天府二街益州大道口,城南崛起的每一个瞬间,高新繁华的每一笔勾勒,24载高投与高新一同成长,成都高投领耀天府二街,繁华竞盛,正见未来。高投·ICON铂郡与益州小学一街之隔,周边复城国际广场、保利国际中心、万科中心均在1000米内,配套成熟。

建筑面积:89~163平

价格:3.3万元/平

售楼处开放时间:8:00~20:00

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市双流区
  • 规划面积:21333方平方米
  • 建筑面积:45623平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:521个
  • 规划户数:247户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.5
  • 交付时间:2023-06
  • 开  发  商:成都高投置业有限公司
  • 项目地址:四川省双流区成都市锦和东一街59号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:高投ICON铂郡
户型介绍(共8个户型)
高投ICON铂郡户型,A1

高投ICON铂郡

高投ICON铂郡户型,B2

高投ICON铂郡

高投ICON铂郡户型,B1

高投ICON铂郡

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交通配套
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项目地址:四川省双流区成都市锦和东一街59号

【交通出行】

邻近地铁6号线新通大道站、地铁1号线华府大道站;接驳新通大道、梓州大道等主干道路,出行便捷。

【周边配套】

教育:金苹果领办新川幼儿园、高新实验新川分校、新川科技园小学、金苹果锦城中学、金苹果锦城中学附属小学、银都紫藤小学,

商业:范围内有邻里中心、蓝润伊藤、远大购物中心、华润时光里、中建天府公馆商业街、恒瑞新川里、博雅城市广场等商业体,开车快速可达环球中心、银泰in99、世豪广场、银泰城等醇熟商圈;

生态:距865亩新川之心公园直线800米,邻近新川湿地公园、新怡公园、白鹭湾湿地公园、海昌极地海洋公园;且新川板块口袋公园众多,生态资源丰富;

医疗:四川省人民医院高新分院(规划)、四川省中西医结合医院高新分院

楼盘介绍

新川实景准现房,挑高6米,紧邻新川幼儿园,500米即达地铁6号线新通大道站,是区域内优质新盘。

  • 新川板块 城南潜力区域

    随着产业落地、配套完善,板块发展,新川板块接棒高新区高端改善封面,项目位于新川核心板块。

  • 国企打造 现房入市

    该项目为国企高投打造,主打平层套三,挑高套三套四,项目已经基本是现房。


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高投ICON铂郡成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 710万元 *****
11.04 2 695万元 *****
11.05 2 723万元 *****
11.06 3 1002万元 *****
11.07 1 378万元 *****
11.08 2 737万元 *****
11.09 3 1007万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 108平方 三室两厅两卫 约 356 万元
B户型 155平方 四室两厅两卫 约 512 万元
C户型 163平方 4室3厅3卫 约 538 万元

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