祥新云境府【售楼中心】

日期:2024-06-10 阅读次数:175

祥新云境府可能烂尾吗

祥新云境府可能烂尾吗

祥新云境府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



祥新云境府-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,平湖市
建筑面积:134000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:湖州湖城投物业管理有限公司
楼盘地址:新埭镇平兴线和创强路往东200米云境府营销中心
占地面积:58000平方米
开盘时间:2022年6月12日
交房时间:2025年3月底
产权年限:70年
总 户 数:1502户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:嘉兴金灏置业有限公司
销售地址:新埭镇平兴线和创强路往东200米云境府营销中心


祥新云境府


祥新云境府是由开发商(嘉兴金灏置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


祥新云境府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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祥新云境府 待售 毛坯

品牌地产、低总价、小户型、户型方正,南北通透

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2022年6月12日

入住时间:2025年3月底

已有237人预约
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祥新云境府:首开3.4.5号楼,3号楼4号楼1个单元,东西边套建筑面积89方户型,

中间套建筑面积79方户型,5号楼东西边套建筑面积99方,中间套建筑面积89方,

均是两梯4户。


均价:15000元/平米。

建筑面积:79平米(3室2厅1卫)    

                  89平米(3室2厅2卫)      

                  99平米(3室2厅2卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:58000平方米
  • 建筑面积:134000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:1545个
  • 规划户数:1502户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年6月12日
  • 交付时间:2025年3月底
  • 开  发  商:嘉兴金灏置业有限公司
  • 项目地址:新埭镇平兴线和创强路往东200米云境府营销中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:祥新云境府
户型介绍(共8个户型)
祥新云境府户型,A户型

祥新云境府

祥新云境府户型,B户型

祥新云境府

祥新云境府户型,C户型

祥新云境府

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交通配套
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项目地址:新埭镇平兴线和创强路往东200米云境府营销中心

【交通出行】

高速:从项目出发,直线到达亭枫高速兴塔出入口通过沪杭高速、申嘉湖高速、沈海高速等交通主干线,可到达上海、杭州、宁波、苏州等长三角地区中心城市”

高铁:高铁站-金山北站,在金山北站乘坐高铁,例如乘坐G7599可到达杭州东站,乘坐G7504可到达上海虹桥站。

飞机:如果乘坐飞机出行,您可以选择上海虹桥国际机场)、上海浦东国际机场,使您的出行更高效。


【周边配套】

商业配套:平湖国际进口商品城

                 新埭商业街

教育配套:新埭中心幼儿园

                 新埭小学、新埭中学

医疗配套:新埭医院

                 湖州市第三人民医院平湖分院

楼盘介绍

金成·祥新地产2021平湖新埭张江长三角科技城新作——云境府,建筑面积约79-99平米,雄踞张江长三角科技城核芯居住板块,处于全国跨省的产业互融示范区张江长三角科技园的核心位置。张江长三角科技城总规划面积87平方公里,其中金山科技园42平方公里,平湖科技园45平方公里,集中了智能制造,科技信息,生命健康,高端服务四大产业。占地面积约5.8万平米,建筑面积13.4万平米。总高:1.7.8.14栋25F,5.6.9.12.13栋26F,3.4.10.11栋27F。首开3.4.5号楼3号楼4号楼1个单元,共320套房源。交付标准:毛坯,得房率:76-78%(不包含附赠面积)。物业费:2.5元/平米,车位配比:地上154,地下1391,共计1545。设计风格:现代建筑风格,产品类型:13幢高层,装修程度:毛坯。开发品牌:金成集团&祥新控股。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

祥新云境府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.23 1 125万元 *****
10.25 1 127万元 *****
10.29 2 244万元 *****
10.30 1 125万元 *****
11.02 2 243万元 *****
11.04 1 125万元 *****
11.08 2 244万元 *****

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祥新云境府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 3室2厅1卫 约 119 万元
B户型 89平方 3室2厅2卫 约 134 万元
C户型 99平方 3室2厅2卫 约 149 万元

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楼盘问答

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