鑫湾甲邸【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:55

鑫湾甲邸为啥那么便宜

鑫湾甲邸为啥那么便宜


有人问鑫湾甲邸为啥那么便宜,鑫湾甲邸为啥便宜,鑫湾甲邸性价比,鑫湾甲邸为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

鑫湾甲邸位于上海市上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

鑫湾甲邸的动态


2024-07-04动态:新江湾城正核心,奢享大平层,仁恒物业·定制服务
摘要:鑫湾云邸: 挑高6米大堂全石材铺设,中央水系景观,艺术玫瑰吊顶,给54位业主归家仪式感 600平米云顶花园,斥资200万打造,中式园林风格,业主圈层社交场 室内层高3.3米,全屋摩根智能系统,270度全境寰慕视野,中西双厨,保姆套房 双芯物业,整栋铸造,天然生态,给您360度全方位的美。
内容:

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

鑫湾甲邸的价格是49000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

鑫湾甲邸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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鑫湾甲邸 在售 精装

破序·鑫启城市范本,新江湾城第三代国际社区,缔造绿色人居

参考均价:49000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市杨浦区

开盘时间:2023.10

入住时间:2024.12.31

已有189人预约
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同频世界的奢华,感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫,中央空调,地暖,新风,全屋净水。

巨擎执笔,全心礼遇,携手仁恒物业倾情献映,铂金物业管家,限定级服务品质。

高定奢境,典藏作品,户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸,就是选择一种生活方式。

售楼处热线:400-850-7908

接待时间:09:00——18:30

温馨提示:在线预约尊享VIP礼遇,尊享1对1专车接送服务!

楼盘详情
  • 所在区域:上海市杨浦区
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:17424平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:125个
  • 规划户数:54户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.10
  • 交付时间:2024.12.31
  • 开  发  商:上海合景泰富房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:鑫湾甲邸
户型介绍(共8个户型)
鑫湾甲邸户型,A

鑫湾甲邸

鑫湾甲邸户型,B

鑫湾甲邸

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交通配套
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项目地址:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场

【交通出行】

枢纽纵横,畅想城市的从容自在。

地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

自驾:两横三纵(两横:外环路高架,中环路高架。三纵:南北高架,军工路高架,内环高架)

公交:1251路,1256路,538路,1218路,1226路,1682路,到达各区和市中心。

【周边配套】

商业:悠方生活广场,就在项目旁不足百米。五角场商圈:万达广场,百联又一城,星汇广场,合生汇,苏宁易购,侨福芳草地等。铁狮门商圈(即将落成约90万方的商业综合体)

生态:新江湾城公园,极限运动公园,安徒生童话乐园,生态湿地公园。

学校:中福会幼儿园,本溪路幼儿园,延吉幼儿园。同济附中,上海杨浦德国学校,上海音乐学院实验学校,上海复旦科技园小学,复旦大学,财经大学等14所高等院校

医疗:上海长海医院,上海东方肝胆医院,同济大学附属肺科医院,杨浦中心医院,上海市东医院,新江湾街道社区卫生服务中心。


楼盘介绍

新江湾城·上海第三代国际社区,正核心位置,临地铁。板块定位东方新硅谷,国际智慧城,拥有9.45平方公里的原生湿地,以及15万方的新江湾湿地公园,堪称上海自然生态的“绿宝石”。

城市副中心,于高精尖人士为邻。成为北上海豪宅区核心位置。

项目专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层,国际化低密度整体外立面高颜值区域。

项目坐拥270度环幕视野的大平层,还有匠心打造的云端私享露天花园。每一层都有不同主题的会所。聘请双物业管家式服务(仁恒物业+合景泰富)


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

鑫湾甲邸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 1 1364万元 *****
10.02 1 1371万元 *****
10.05 1 1344万元 *****
10.09 1 1350万元 *****
10.22 1 1354万元 *****
10.23 1 1335万元 *****
11.01 1 1348万元 *****

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鑫湾甲邸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 241平方 3室3厅3卫 约 1200 万元
B户型 486平方 5室3厅6卫 约 2450 万元

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楼盘问答

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