长湾天空墅【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:26

长湾天空墅是烂尾楼么

长湾天空墅是烂尾楼么

长湾天空墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



长湾天空墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:待定
楼盘地址:中建大道与柴桑河湿地公园交界处
占地面积:63199平方米
开盘时间:2024-3
交房时间:待定
产权年限:住宅70年
总 户 数:968户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:四川通地长湾置业有限公司
销售地址:中建大道与柴桑河湿地公园交界处


长湾天空墅


长湾天空墅是由开发商(四川通地长湾置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

长湾天空墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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长湾天空墅 在售 毛坯

户型方正,配套齐全,交通便利,户户双花园

参考均价:11500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:眉山市东坡区

开盘时间:2024-3

入住时间:待定

已有189人预约
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长湾天空墅优惠打折

長湾深耕南天府,匠造约2000亩全龄生态大城

1期实景呈现,交付在即,区域品质天花板

天空墅位于柴桑河以西,長湾桥头堡地块,亦是長湾四代住宅,为四代再塑标杆

通威集团旗下第四代花园房。

产品类型:花园大洋房、共29套先到先得

建筑面积:124平米(4室2厅2卫)

                 130平米(4室2厅2卫)

                 131平米(4室2厅2卫)

售楼热线 :400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市东坡区
  • 规划面积:63199平方米
  • 建筑面积:37672平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1269个
  • 规划户数:968户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2024-3
  • 交付时间:待定
  • 开  发  商:四川通地长湾置业有限公司
  • 项目地址:中建大道与柴桑河湿地公园交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长湾天空墅
户型介绍(共8个户型)
长湾天空墅户型,A户型

长湾天空墅

长湾天空墅户型,B户型

长湾天空墅

长湾天空墅户型,C户型

长湾天空墅

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交通配套
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项目地址:中建大道与柴桑河湿地公园交界处

【交通出行】

三纵:天府大道、益州大道、梓州大道

四横:环天快速通道、视高大道、中建大道、物流大道

双机场:成都双流国际机场、成都天府国际机场

天府大道以西,在建轨交S5沿线

串联城市人气与消费力,发展保值强有力保障


【周边配套】

小区周边配套:

中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、四川银行等配套齐全;

资源汇聚于此,承接新区经济发展脉搏。

毗邻清华附中,

眉山天府新区中学、眉山天府新区实验学校、眉山天府新区天府学校

项目规划自建幼儿园、小学、中学

共同打造K12全龄教育体系护航孩子未来

西南医科大附属医院,即将投入使用

天府新区人民医院、华西天府医院、万达医院等高标准高质量的医疗保障体系

守护家人健康,缔造无忧生活


楼盘介绍

长湾天空墅:天府大道以西,新区核心地段,优享发展红利

一线头排河景,推窗即见公园,生态好

2000亩大城桥头堡,再塑長湾四代品质标杆

95亩大城,仅17栋空中花园洋房,户户南北通透

艺术森林奢居,约3万方立体景观园林

每栋15-17层,全系电梯入户,纯板式结构

层高3.1米,尺度远超同类产品

一楼层高3.6米,配备私家花园,花园面积50-200平米

户户双花园,赠送率50%-90%


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

长湾天空墅成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 275万元 *****
11.04 3 405万元 *****
11.05 2 281万元 *****
11.06 2 279万元 *****
11.07 3 410万元 *****
11.08 2 283万元 *****
11.09 2 280万元 *****

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长湾天空墅特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 124平方 4居室2厅2卫 约 142 万元
B户型 130平方 4居室2厅2卫 约 149 万元
C户型 131平方 4居室2厅2卫 约 150 万元

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楼盘问答

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