风华万达广场【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:29

风华万达广场是烂尾楼么

风华万达广场是烂尾楼么

风华万达广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



风华万达广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:581245平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口
占地面积:196981平方米平方米
开盘时间:2022年10月31日
交房时间:2025年5月31日
产权年限:70年
总 户 数:2904户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州金惠置业有限公司
销售地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口


风华万达广场


风华万达广场是由开发商(湖州金惠置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

风华万达广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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风华万达广场 在售 毛坯

小面积低首付,交通便利,配套齐全

参考均价:6500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2022年10月31日

入住时间:2025年5月31日

已有347人预约
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风华万达广场优惠打折

风华·万达广场的引进将结合项目整体约60万方城市综合体的建设,直接联动湖州市区的爱山商圈与织里的吾悦商圈,形成湖州整体东西向的城市发展商圈焕新人居正风华。

建筑类型:高层 别墅

均价:7000元/平

建筑面积:高层:86-127方

总价:60万起

电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:196981平方米平方米
  • 建筑面积:581245平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:3318个
  • 规划户数:2904户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年10月31日
  • 交付时间:2025年5月31日
  • 开  发  商:湖州金惠置业有限公司
  • 项目地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:风华万达广场
户型介绍(共8个户型)
风华万达广场户型,A户型

风华万达广场

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风华万达广场

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风华万达广场

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交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口

【交通出行】

道路交通:34、48、54、55路 升戴路口(公交站),升山路首末站(公交站),升山路口(公交站),升山路换乘中心(公交站),中纺集团(公交站),下庄(公交站)          

【周边配套】

商业:金成未来广场、万达广场、汇德广场
医院:吴兴中医院(规划中)、湖州第三人民医院
学校:枫叶国际学校,吴兴小学、吴兴中学,吴兴实验中学
景观:西山漾湿地、南太湖生态景区  自带超15万方商业综合体
自带超4000方幼儿园

楼盘介绍

风华万达广场项目位于湖州东部新城版块,总建面超50万方,项目自带超15万方商业综合体,生活配套完备。 项目紧靠湖州城市发展主轴吴兴大道,城市景观展示道路南太湖大道,紧邻枫叶国际学校,吴兴小学,吴兴中学,吴兴实验中学,距离万达城市广场直线距离仅7公里,项)。  风华万达广场,精研空间美学,以未来视角打造艺术+社区的景观园林。在景观布局中打造兼具观赏性、参与性、交流性、私密性景观空间、约1.5万方绿地、约3800平方米星空广场、环通社区的健身跑道等,为未来人们呈现出全方位共享式园林社交体系。高层27层、排屋地下两层、地上三层。   

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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2价格谈判,提供总监级优惠

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风华万达广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 7 401万元 *****
11.04 2 130万元 *****
11.05 4 252万元 *****
11.06 7 407万元 *****
11.07 5 307万元 *****
11.08 3 193万元 *****
11.09 7 407万元 *****

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风华万达广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 3室2厅1卫 约 104 万元
B户型 99平方 3室2厅2卫 约 119 万元
C户型 106平方 3室2厅2卫 约 127 万元
D户型 127平方 4室2厅2卫 约 152 万元

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楼盘问答

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