日期:2025-02-15 阅读次数:7
建发青云上项目由建发集团开发,物业公司建发物业,位于苏州市 苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁,售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**:均价36000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价36000元/平方*90万元。
- **产品设计**:主推品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产,精装交付,普通住宅建筑,58227平方米㎡,323户户,35.00%绿化率,1.50容积率。
- **配套资源**:
商业:星湖天街、文体中心、邻里中心、华谊乐园、
教育:东方维罗纳幼儿园、青剑湖伊顿幼儿园、伟才厚永幼儿园(私立)工业园区第三实验小学工业园区星澄学校(9年制)、工业园区青剑湖学校(9年制公立
医院:九龙医院,星湖医院等。
#### 销售情况解析
##### 一、常见销售话术
1. **定金与订金**:
- 定金不可退,订金可退。建发青云上楼盘是否使用此类话术,需明确是“定金”还是“订金”。
2. **户型售罄**:
- 销售可能会推荐更大户型,但建发青云上楼盘分多期开盘,部分户型可能暂时售罄,并非楼盘销售不佳。
3. **特价房**:
- 每年6月底和12月底,开发商会推出特价房以促进销售。建发青云上楼盘也可能推出特价房,需甄别真伪。
##### 二、市场表现
- **销售策略**:根据市场需求调整销售策略,如推出特价房、分期开盘等。
- **客户反馈**:客户对建发青云上楼盘的反馈总体积极,部分言论如“建发青云上卖不动”等多为误解。
#### 限时福利
作为园区难得的纯洋房项目,建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅,实现了空间的开阔与尊享,以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势,建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型,均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。
产品类型:精装洋房
在售均价:36000元/平
建筑面积:92-126-143平
售楼处电话:400-850-7908
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115581.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2023-09-18
建发青云上 在售 精装
园区精装洋房 青剑湖 学校旁
参考均价:36000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:苏州市苏州工业园区
开盘时间:2023.8.25
入住时间:2025.10.30
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
作为园区难得的纯洋房项目,建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅,实现了空间的开阔与尊享,以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势,建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型,均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。
产品类型:精装洋房
在售均价:36000元/平
建筑面积:92-126-143平
售楼处电话:400-850-7908
建发·青云上洞察园区改善人群置业需求,择址园区青剑湖,于宜居热土之上打造一席低密纯洋房,以真正走进置业人群内心的产品价值,成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段,洋房本就是稀缺资源,在热度居高不下的园区,更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世,就备受园区改善置业者的热捧。
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3帮助客户向各银行申请贷款
11.03 | 2 | 632万元 | ***** |
11.04 | 3 | 928万元 | ***** |
11.05 | 2 | 646万元 | ***** |
11.06 | 3 | 902万元 | ***** |
11.07 | 2 | 661万元 | ***** |
11.08 | 2 | 661万元 | ***** |
11.09 | 1 | 348万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 90平方 | 3室2厅2卫 | 约 320 万元 |
B户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 445 万元 |
C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 520 万元 |
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