建滔菁庭【售楼中心】

建滔菁庭卖的好吗？苏州市 新盘昆山市陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧销售情况深度解析！

建滔菁庭项目由建滔集团开发，物业公司昆山国瑞物业，位于苏州市 昆山市陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价20500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房，毛坯交付，普通住宅建筑，299645平方米㎡，1964户户，35.00%绿化率，2.49容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：启发广场1.5公里（陆家大型商业综合体）、华润万家生活配套

【医疗】：新华医院、第四人民医院

【教育】：陆家中心幼儿园、陆家小学、陆家中学、陆家高中(四星)、苏州外国语学校

【其他】：菉葭生态园、菉溪公园、菉葭公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。建滔菁庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但建滔菁庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。建滔菁庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对建滔菁庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“建滔菁庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

      建滔地产由建滔集团组建，以房地产开发、商用物业与管理等综合业务为主要方向。在中国，建滔地产开发住宅及商用物业总建筑面积超过600万平方米，主要分布在上海、昆山、广州等一线城市。旗下的开发物业历经10年发展，已形成“建滔广场”商办系， “裕花园”住宅系等知名品牌。

产品类型：高层

在售均价：20500元/平米

建筑面积：70-136平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧，可用高德地图或百度地图导航到达。