中梁云玺【售楼中心】

中梁云玺卖的好吗？杭州市 杭州市新盘浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米销售情况深度解析！

中梁云玺项目由中梁控股有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市 浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价23500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,经济住宅,小户型，精装交付，公寓建筑，97440平方米㎡，1107户户，30.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

中小学：求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学

大学：中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

综合商场：象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

医院：之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

小区内部配套信报箱、地下停车场

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中梁云玺楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中梁云玺楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中梁云玺楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中梁云玺楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中梁云玺卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目位于杭州拥江发展前十板块之江新城，云栖小镇核心区域，区位优势得天独厚，发展空间巨大。坐拥50万方的恒大水晶城、之江银泰等大型商业，汇集之江中学、求是小学全龄段教育，以及浙江省医药学院医疗资源，日常生活的需求都能满足。小区设置有人脸识别系统、社区天使之眼、约3000平园林景观，配置完善。项目目前在售酒店式公寓，标准层为4.2米loft结构，在售户型建筑面积为34-40方，均价约23500元/平，小面积，低总价，精装交付。

详情咨询售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米，可用高德地图或百度地图导航到达。