棠颂大院【售楼中心】

棠颂大院卖的好吗？杭州市 新盘杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口销售情况深度解析！

棠颂大院项目由杭州青曼置业开发，物业公司佰全物业，位于杭州市 杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，17040平方米㎡，133户户，25.00%绿化率，1.10容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】: 项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商），项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场等。

滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方，商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。项目预计于今年动工，届时将成为临安新中心。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。棠颂大院楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但棠颂大院楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。棠颂大院楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对棠颂大院楼盘的反馈总体积极，部分言论如“棠颂大院卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【青曼棠颂大院】位于临安地铁16号线农林大学站旁，周边宝龙广场、滨湖天地等商业配套，1公里内有实验学校等名校群集，紧邻生态公园，一级资质物业维护，安全放心。

建筑面积：65-105平方米，三至四房

建筑面积：190-270方新中式合院

均价：16000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。