金裕上辰雅苑【售楼中心】

金裕上辰雅苑卖的好吗？苏州市 新盘苏州市相城区高铁新城金裕路33号销售情况深度解析！

金裕上辰雅苑项目由苏州高铁新城国有资产控股开发，物业公司融信物业，位于苏州市 苏州市相城区高铁新城金裕路33号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，54000平方米㎡，641户户，37.00%绿化率，2.60容积率。  

- **配套资源**：

【学校】：苏大实验幼儿园，苏大实验小学、苏大实验中学

【医院】：复旦大学附属中山医院（相城人民医院），苏大附属医院医疗集团

【商业】：吾悦广场、圆融购物中心、朗诗蔚蓝生活邻里中心、芯光里商业街、美好荟等商圈环伺，

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金裕上辰雅苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金裕上辰雅苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金裕上辰雅苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金裕上辰雅苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金裕上辰雅苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

    金裕上辰雅苑位于相城区高铁新城金裕路33号，版块内不仅有圆融广场、新城吾悦广场等大型商业体的入驻；还有朗诗蔚蓝广场、印象水街美好荟等邻里中心的投用，版块内居民的生活越来越便利。

建筑类型：小高层 

建筑面积：   83平（2房2厅1卫）

                  103平（3房2厅2卫）

                  115平（3房2厅2卫） 

                  117平（3房2厅2卫） 

在售均价：22000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城金裕路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。