伴山美墅【售楼中心】

伴山美墅卖的好吗？湖州市 吴兴区新盘湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）销售情况深度解析！

伴山美墅项目由（福晟集团 ）开发，物业公司永升物业，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，8平方米㎡，186户户，30.00%绿化率，0.80容积率。  

- **配套资源**：

1、“一主三副”，仁皇山作为“一主”中的“仁皇商贸圈”，结合仁皇山新区品质提升，大力发展文化旅游、餐饮休闲、生活服务等商贸业。

2、目前项目周边的大型商场，有仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目。

3、市级甲等医院——湖州中心医院开发区分院距离项目不远车程。

4、项目周边湖州市市府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等市政配套丰富，湖州市奥体中心、体育馆等体育运动配套环伺，小区自带12班幼儿园，周边还有爱山小学、湖州五中、湖州中学等充沛的教育资源。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。伴山美墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但伴山美墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。伴山美墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对伴山美墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“伴山美墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。