同润圣塔路斯【售楼中心】

同润圣塔路斯卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区古楼公路1198弄销售情况深度解析！

同润圣塔路斯项目由同润地产开发，物业公司新加坡狮城怡安物业，位于上海市 松江区 上海市松江区古楼公路1198弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价80000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价80000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,现房,水景豪宅,低密居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，100000平方米㎡，198户户，60.00%绿化率，0.30容积率。  

- **配套资源**：

【商业】小区自带8000平商业，里面全天便利店、药房、洗衣店、轻餐饮等。满足日常生活所需。我们周边有很多大型商业综合体大约3公里均可以到达（奥特莱斯、山姆会员店、宝乐汇、七宝万科、三湘购物广场、松江万达、松江印象城等）。

【教育】北面有华东师范大学附小，南面有上海师范大学附属实验学校。

【医疗】距离2公里有泗泾医院，距离7公里有上海苐一人民医院南院(3 甲)。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。同润圣塔路斯楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但同润圣塔路斯楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。同润圣塔路斯楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对同润圣塔路斯楼盘的反馈总体积极，部分言论如“同润圣塔路斯卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【同润圣塔路斯】位于上海佘山国际别墅区东侧的核心位置，被誉为“黄金三角”，西靠佘山（上海的名山，里面包括豪华酒店、国际高尔夫俱乐部等，南临松江EBD国际生态商务区，兼顾生态与生活配套。

在售主力户型及面积：

地上建筑面积 309平、地下建筑面积 185平

地上建筑面积 326平、地下建筑面积 190平

地上建筑面积 344平、地下建筑面积 196平

地上建筑面积 389平、地下建筑面积 230平

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区古楼公路1198弄，可用高德地图或百度地图导航到达。