光樾华庭【售楼中心】

光樾华庭卖的好吗？苏州市 新盘苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号销售情况深度解析！

光樾华庭项目由光明房地产集团置业有限公司开发，物业公司上海农商旺都物业管理有限公司，位于苏州市 苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，175591平方米㎡，1168户户，36.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

项目基本配套：

休闲：肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城

超市商圈：家乐城商圈，临沪东路商圈，慕森国际广场

菜场：浦北农贸市场

学校：汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校

医院：吴江第五人民医院（二级甲等）

公园：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道

酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部。

旅游：周边古镇，周庄古镇，西塘古镇，黎里古镇，同里古镇。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。光樾华庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但光樾华庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。光樾华庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对光樾华庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“光樾华庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。

产品类型：邻湖花园洋房

建筑面积90平 3房2厅1卫 南北通透，格局方正，阔景阳台，双卧朝南。

建筑面积115平 3房2厅2卫，超大面宽，户型方正，宽景阳台，主卧朝南，餐厨一体。

建筑面积125平 3房2厅2卫 横向宽厅，超大面宽，阔景阳台，U型厨房，两梯两户。

均价：18000元/平

总价：165万/套起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开  放  时  间：9:00-18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号，可用高德地图或百度地图导航到达。