宝能公馆1288【售楼中心】

宝能公馆1288卖的好吗？上海市 徐汇区新盘徐汇区天钥桥南路1288弄16号销售情况深度解析！

宝能公馆1288项目由上海濠泉房地产有限公司开发，物业公司深圳吉祥服务集团有限公司上海分公司，位于上海市 徐汇区 徐汇区天钥桥南路1288弄16号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价125000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价125000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产，精装交付，高层 小高层 板楼建筑，202平方米㎡，201户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

             停车位 自然景观          

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。宝能公馆1288楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但宝能公馆1288楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。宝能公馆1288楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对宝能公馆1288楼盘的反馈总体积极，部分言论如“宝能公馆1288卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

总共为9栋住宅 3栋商办。 首期3栋10层，4栋17层，5栋17层，6栋东单元10层西单元13层，7栋17层          

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：徐汇区天钥桥南路1288弄16号，可用高德地图或百度地图导航到达。