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苏州市 吴中区

楼盘介绍

  • 房源亮点

    【居山湾】项目位于长三角都市群,AAAAA级旅游度假区核心位置。上海,南京,杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅,也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块,远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅,纯天然氧吧,森林覆盖率90%以上,空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。

    楼盘目前在售仅10套独栋别墅,现房交付,主楼毛坯,院子精装修交付(前院,中庭,后花园,侧院),长三角富人的聚集地,家族传世巨作,您的理想居所。

    户型建筑面积:300-600平米

    总价约1900万元/每套起

    详情咨询售楼处:400-850-7908

    开放时间:09:00-18:00

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楼盘信息

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  • 规划面积:

    103989.0平方米

  • 建筑面积:

    21657平方米

  • 建筑形式:

    别墅

  • 容 积 率:

    0.19

  • 绿 化 率:

    60.00%

  • 车 位 数:

    166个

  • 规划户数:

    53户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2022.7月

  • 交付时间:

    现房

  • 开盘时间:

    2022.7月

  • 开 发 商:

    苏州澳华房地产开发有限公司

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市吴中区金庭镇林屋路318号

楼盘介绍

项目位于苏州市太湖度假区,美丽的西山岛上,北依梅花飘香的林屋山,南临烟波浩渺的太湖,东接居山湾大酒店,西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水,遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成,引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院,自然里再设计自然,0.19的容积率,总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人,凝练醇熟技艺与工法,打造居住精髓

金玉门堂,专属定制园林,一院一门一景一家族

特制百米长廊,孕四季丰果,闲庭信步,赏、摘自有其乐 

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园,康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪,前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山,湖中72峰,有41在西山,山明水秀,风光绮丽

花果飘香,物产丰腴,四季有花,四时有景,名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地,胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下,西山焕发新生机,成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点


户型介绍

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房源 面积 户型 价格
A户型 533平方 4室3厅5卫 约 2520 万元
B户型 296平方 4室2厅4卫 约 1850 万元

周边配套

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位置交通

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向:长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站,40分到金鸡湖商务区,高铁新城等各城区

上海方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向:长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交:地铁5号线(换乘之王)已通车,贯穿苏州东西方向,通过昆山S1轻轨,无缝对接上海11号地铁线。

11路:门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691:金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站


周边配套

旅游配套:目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量!

另外还有林屋洞,石公山,缥缈峰,雕花楼,森林公园,观音寺,牛仔俱乐部,高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

学校:西山中心幼儿园,西山实验学校,石工小学,吴中中小学综合实践学校

商场:西山小商品市场、中海天虹,龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市

医院:金庭镇卫生院,高新区科技城医院

银行:中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄


成交动态

查询底价
日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.09 2 5482万元 *****
11.04 1 2825万元 *****
10.30 1 2813万元 *****
10.28 1 2817万元 *****
10.24 2 5506万元 *****
10.23 2 5530万元 *****
10.18 1 2801万元 *****
本楼盘自2021-03-02开始共签约115套,成交面积40135平方,新成交日期:2021-04-30,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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