杭州市华润杭珹未来中心楼盘动态

阅读:396

华润杭珹未来中心项目由华润房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市余杭区绿汀路与文良线交叉口，开盘日期2022-11，交付日期2024-12，精装交付。项目占地179850平方米㎡，建筑面积1025478平方米㎡，总户数2545户户，车位比1:1.2，绿化率30.00%，容积率2.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-11  

- **交房时间**：2024-12  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘，精装交付，写字楼,综合体建筑，1025478平方米㎡，2545户户，30.00%绿化率，2.60容积率。  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

配套：

商业：华润万象城、奥克斯中心、万达广场、西溪欢乐城

银行：建设银行、招商银行、中国银行、交通银行

公园：西溪湿地、五常湿地

学校：海辰中学、海慧幼儿园

医疗：浙江大学医学院附属一院、杭州余杭二院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

杭珹未来中心项目由华润开发，打造万象城及商业写字楼，精装大平层公馆、住宅已售完，眦临西溪湿地、3号线，5号线地铁口，在售户型建筑面积340-360平方、均价45000元/平方，写字楼每层建筑面积2000平方，交通便利，商业氛围浓厚，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区绿汀路与文良线交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61749.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-28  

华润杭珹未来中心房源亮点 问经纪人

杭珹未来中心项目由华润开发，打造万象城及商业写字楼，精装大平层公馆、住宅已售完，眦临西溪湿地、3号线，5号线地铁口，在售户型建筑面积340-360平方、均价45000元/平方，写字楼每层建筑面积2000平方，交通便利，商业氛围浓厚，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908