五幸银座能买吗？投资划算吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口深度解析！
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杭州市五幸银座楼盘动态
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五幸银座项目由杭州西江置业有限公司开发，物业公司西江物业，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口，开盘日期2023年2月加推，交付日期现房，精装交付。项目占地35248平方米㎡，建筑面积45298平方米㎡，总户数520户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率1.80。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年2月加推
- **交房时间**：现房
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，精装交付，综合体,其他建筑，45298平方米㎡，520户户，30.00%绿化率，1.80容积率。
- **价格信息**：均价39000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价39000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
学校：浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店：杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院：杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业：西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐：木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼：西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
五幸银座项目在售建筑面积33-65方户型、层高4.79米、精装交付、户户通透、均价39000元/平。
看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
上班时间 9:00-20:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4929.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-02-23
五幸银座售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 西湖区
五幸银座售楼中心
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五幸银座房源亮点 问经纪人
五幸银座项目在售建筑面积33-65方户型、层高4.79米、精装交付、户户通透、均价39000元/平。
看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
上班时间 9:00-20:00
五幸银座楼盘资料电子版
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五幸银座今日动态
优惠通知我五幸银座楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
35248平方米
- 建筑面积：
45298平方米
- 建筑形式：
综合体,其他
- 容 积 率：
1.80
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
522个
- 规划户数：
520户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 开 发 商：
杭州西江置业有限公司
- 周边地铁：
2号线,4号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型
- 项目地址：
杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口
- 楼盘别名：
五幸银座
五幸银座介绍
项目位于西湖区紫金港科技城，滨江操刀，品质有保证。项目通过X形立面，把中央庭院引入到高楼里，被称为“庭院摩天楼”。约63平方米三钥匙，做到双向通风。约38平方米户型，做到双钥匙。约33平方米户型，开间4.2米。总体量约3.7万平方米，由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共562套LOFT，4.75米层高，全装全配。主力户型建筑面积为33—65平方米，分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。滨江X”上市，这是滨江近期产品立面更彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚，首创4.75米层高“三钥匙”，这在全杭州应该也是全新产品。
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五幸银座特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 40平方 | 2 | 约 156 万元 |