云湖别院值得买吗？杭州市 新盘2023.3.10开盘，2025.6.30交付，深度解析！
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杭州市云湖别院楼盘动态
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云湖别院项目位于杭州市 杭州千岛湖富城路688号，由杭州慧远置业有限公司开发，物业公司（滨江物业），开盘日期2023.3.10，交付日期2025.6.30，毛坯交付。项目占地70亩平方米㎡，建筑面积72632平方米㎡，总户数381户户，车位比1:1.1，绿化率35.00%，容积率1.05。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.3.10
- **交房时间**：2025.6.30
- **产品设计**：主推旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，72632平方米㎡，381户户，35.00%绿化率，1.05容积率。
- **价格信息**：均价17500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。云湖别院作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
云湖别院周边
【配 套】： 学 校：千岛湖中心幼儿园、淳安县清溪小学、 千岛湖第六小学、淳安县育才学校， 淳安县青溪中学、千岛湖第三中学（在建中）等。 医 院：淳安人民医院、淳安妇幼保健医院等。
景 区：千岛湖景区、天屿景区、水下古城、钓鱼岛、滨湖休闲公园、明珠观光公园、 阳光公园、千岛湖露营之家等丰富的景观资源。 生活配套：银泰城、世纪华联、美都·千岛湖商城、万诚广场、希尔顿酒店、开元酒店、 冬瓜坞农贸市场、明珠农贸市场等，周边生活设施完善，配套齐全。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
云湖别院秉持严苛的择址观，甄选稀缺土地资源，城市山水间，尊享生态、配套双优资源，于城 芯之上敬献仅 1.05 容积率的低密院区，重新释义现代人追求的理想生活模式。 产品整体风貌为现代轻奢风格建筑，建筑形式更加注重对现代生活价值的精雕细刻；另外，在庭 院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让建筑以一种更自然、更现代、 更其生命力的品相呈现。云湖别院建面约120-160方坡地叠院，依山就势而建，层层退叠。上下 叠多变功能空间，保证生活的私密性与专属性，为千岛湖呈上诗意雅贵的理想空间。
产品类型：叠加别墅
建筑面积：120-122-134-141方
均价：17500元/平(毛胚）
总价：190万起
电话;400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州千岛湖富城路688号，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113554.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-10-06
云湖别院售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 淳安县
云湖别院售楼中心
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云湖别院房源亮点 问经纪人
云湖别院秉持严苛的择址观，甄选稀缺土地资源，城市山水间，尊享生态、配套双优资源，于城 芯之上敬献仅 1.05 容积率的低密院区，重新释义现代人追求的理想生活模式。 产品整体风貌为现代轻奢风格建筑，建筑形式更加注重对现代生活价值的精雕细刻；另外，在庭 院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让建筑以一种更自然、更现代、 更其生命力的品相呈现。云湖别院建面约120-160方坡地叠院，依山就势而建，层层退叠。上下 叠多变功能空间，保证生活的私密性与专属性，为千岛湖呈上诗意雅贵的理想空间。
产品类型：叠加别墅
建筑面积：120-122-134-141方
均价：17500元/平(毛胚）
总价：190万起
电话;400-850-7908
云湖别院楼盘资料电子版
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云湖别院今日动态
优惠通知我云湖别院楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
70亩平方米
- 建筑面积：
72632平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
1.05
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
427个
- 规划户数：
381户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023.3.10
- 交付时间：
2025.6.30
- 开盘时间：
2023.3.10
- 开 发 商：
杭州慧远置业有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居
- 项目地址：
杭州千岛湖富城路688号
- 楼盘别名：
云湖别院
云湖别院介绍
项目总占地面积约70亩，用地面积约45795平米，总建面约72632平米，容积率1.05，绿化率35%左右，是由31栋4-6层高的叠排组成，整个项目错落有致，保障了楼幢的采光和视野。小区共计381套户型建筑面积约77-140平米。
雲湖别院景观划分为：一台、一轴、一环、三点、五园、十三巷道。共有十四大景观价值点，围绕美学、探索、共享、运动、生态、智慧六大功能分类，使得园区居住生活更加精彩灵动。（一台指的是观山台、一轴指的是小区东西向的景观轴、一环指小区像环形状、三点指的是三个出入口、五园指的是五个中心庭院、十三巷道指的是小区内部十三个内部小道）我们小区内部的绿化设计以按区域划分“东春、南夏、中秋、北东”打造四季花开，一步一景的独特设计。景观打造上，我们全方位着眼考虑空间与自然的融合，使您的家人有良好舒适的环境体验感。
云湖别院户型
领取户型资料
云湖别院贵宾服务
云湖别院特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 120平方 | 3室2厅3卫 | 约 210 万元 |
| B户型 | 122平方 | 3室2厅4卫 | 约 214 万元 |
| C户型 | 134平方 | 3室2厅2卫 | 约 235 万元 |
| D户型 | 141平方 | 3室2厅2卫 | 约 247 万元 |