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城投地产朗诗乐府为啥这么便宜,城投地产朗诗乐府为何这么便宜

  • 苏州市城投地产朗诗乐府楼盘动态

    阅读:186

    有人问城投地产朗诗乐府为啥那么便宜,城投地产朗诗乐府为啥便宜,城投地产朗诗乐府性价比,城投地产朗诗乐府为何这么便宜?


    构成一个楼盘价格的三个因素:


    第一:地段

    即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

    城投地产朗诗乐府位于苏州市苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处,区位应该算不错的。

    第二:配套

    大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

    城投地产朗诗乐府的配套

    【商业】:万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km,三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

    【教育】距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里,距离苏州湾实验初中1.5公里,距离吴江中学800米;还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

    【医疗】:距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右,坐拥优质医疗资源。

    【生态】:4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里,自然环境优越;新城核心区内规划绿地率超过50%,累计完成超过370万平方米的景观绿化,居于此,坐享生态健康大境。

           

    第三:楼盘

    楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

    道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

    城投地产朗诗乐府的价格是30000元/平方,性价比还可以。


    把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

    综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

    要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


    城投地产朗诗乐府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州市 吴江区

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  • 城投地产朗诗乐府房源亮点 问经纪人

         自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明,营造的是健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境,实现八大自由功能,真正做到了“可调、可控、智能、自由”。

     

    产品类型:洋房 小高层

    建筑面积:105-151平

    在售均价:30000元/平


    详情咨询售楼处:400-850-7908

           

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城投地产朗诗乐府今日动态

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城投地产朗诗乐府楼盘信息

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  • 规划面积:

    57045㎡平方米

  • 建筑面积:

    155409平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.70

  • 绿 化 率:

    35.00%

  • 车 位 数:

    1188个

  • 规划户数:

    741户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023.4.15

  • 交付时间:

    2023.10.30

  • 开盘时间:

    2023.4.15

  • 开 发 商:

    朗诗地产 苏州城投

  • 周边地铁:

    4号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅

  • 项目地址:

    苏州市吴江区秋枫风街与体育路交汇处

  • 楼盘别名:

    城投地产朗诗乐府

城投地产朗诗乐府介绍

       城投地产朗诗乐府,位于吴江太湖新城核心位置,紧邻地铁4号线顾家荡站,规划低容积率住区,以建筑面积约105—151平科技洋房,从健康、美学、空间、科技等角度,为741户高阶改善圈层打造自由奢适的全龄社区。


城投地产朗诗乐府户型

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城投地产朗诗乐府贵宾服务

城投地产朗诗乐府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 3室2厅2卫 约 315 万元
B户型 130平方 4室2厅2卫 约 390 万元
C户型 136平方 4室2厅2卫 约 425 万元
D户型 140平方 3室2厅2卫 约 420 万元
E户型 140平方 4室2厅2卫 约 420 万元
F户型 151平方 4室2厅2卫 约 470 万元

城投地产朗诗乐府配套位置

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城投地产朗诗乐府交通配套

【交通】:距离地铁4号线顾家荡站200米、笠泽路站约800米;230省道通联苏州各大主城区;湖底隧道无缝对接吴中太湖新城。


城投地产朗诗乐府周边配套

【商业】:万象汇、爱琴海购物公园、吾悦广场距项目仅约1.5km,三大商业体共同缔造苏州城市副中心。

【教育】距离苏州湾实验小学及幼儿园1.8公里,距离苏州湾实验初中1.5公里,距离吴江中学800米;还有私立学校北京外国语学院苏州湾校区

【医疗】:距离三级甲等苏州第九人民医院3公里左右,坐拥优质医疗资源。

【生态】:4A级景区东太湖生态园距本案约1.3公里,自然环境优越;新城核心区内规划绿地率超过50%,累计完成超过370万平方米的景观绿化,居于此,坐享生态健康大境。

       

城投地产朗诗乐府成交情况

查询底价
11.03 2 611万元 *****
11.04 3 898万元 *****
11.05 1 332万元 *****
11.06 2 624万元 *****
11.07 3 895万元 *****
11.08 3 874万元 *****
11.09 2 625万元 *****
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城投地产朗诗乐府样板房

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