锦绣云麓为啥那么便宜
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南京市锦绣云麓楼盘动态
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有人问锦绣云麓为啥那么便宜,锦绣云麓为啥便宜,锦绣云麓性价比,锦绣云麓为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
锦绣云麓位于南京市雨花台区南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
锦绣云麓的动态
2021-10-16动态:锦绣云麓 | 当下最值得“闭眼入”的强势好房
摘要:近两年板块配套功能的逐步完善,区域价值不断上升,板桥逐渐散发出“宜居新城”的魅力,从而吸引了众多品牌房企纷纷进驻
内容:传统楼盘通常是由建筑先行,最后用景观“填空”。而在锦绣云麓,从沙盘看去,首先映入眼帘的便是小区中央大面积的绿化
项目景观布局整体呈现“两大主轴”的形式,一个是纵贯小区南北、链接南北门的景观长廊;一个是西门链接星逸主题空间形成的文化连廊。
两条景观主轴呈十字分布,贯通小区,将各个景观节点有机串联,无论从哪个门进入小区,都能畅享小区优美景观。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
锦绣云麓的价格是24500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
锦绣云麓售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202110241935053310.jpg)
南京市 雨花台区
锦绣云麓售楼中心
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锦绣云麓房源亮点 问经纪人
锦绣云麓|:位于地处S2板桥站附近,能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘,未来实现三站路直达河西,直通南京各大主城,交通优势非常明显。精装交付,首50多万就可以轻松上车,对于刚需来说 ,这样的价格非常友好
产品类型:高层住宅
均价:24500元/平
建筑面积: 76平(2房2厅1卫)
建筑面积: 89平(3房2厅1卫)
建筑面积:110平(3房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
开放时间:09:00-20:00
锦绣云麓楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.xiaoke101.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
锦绣云麓今日动态
优惠通知我锦绣云麓楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
60087.81平方米
- 建筑面积:
205774平方米
- 建筑形式:
普通住宅,综合体,经济适用房
- 容 积 率:
2.70
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
1658个
- 规划户数:
1444户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年5月29号
- 交付时间:
2023年12月31
- 开盘时间:
2021年5月29号
- 开 发 商:
南京海乾房地产开发有限公司
- 周边地铁:
2号线,3号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
- 楼盘别名:
锦绣云麓
锦绣云麓介绍
锦绣云麓:处于南京市雨花台区板桥新城,板桥新城是南京市,重点建设的八大新城之一(南部新城、河西新城、仙林副城、燕子矶新城、麒麟科创园、板桥新城、江宁滨江新城、空港新城),也是距离河西更近的新城,随着跨秦淮新河大桥的建成 · 也真正实现了与河西的无缝对接,随着土地资源的减少,沿江向南发展的这条轴线上,目前只有板桥新城 · 还有较多可供开发的土地。政府也是为了板块的发展而提前布局。板桥也因其距离优势,配套优势,承接了大量优质的居住需求,成为一个优质的居住板块。作为城市发展战略中确定的九大新城(桥林、板桥、龙潭、龙袍、柘塘、滨江、汤山、禄口和淳化)之一,板桥新城是中国(南京)软件谷西园的重要组成、奥南板块的重要区域、宁芜城镇发展轴的重要坐标,是距离主城中心区更近的新城!
锦绣云麓:是由华宇、海伦堡、世茂三大品牌房企联合打造,都是品牌房企,品质有保障。更重要的是,项目匹配优质物业,将由世茂物业提供服务,为业主的后期生活保驾护航,不仅住的舒心,对于房子也是一种保值增值
锦绣云麓户型
领取户型资料锦绣云麓贵宾服务
锦绣云麓特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 76平方 | 2 | 约 190 万元 |
B户型 | 89平方 | 3 | 约 223 万元 |
C户型 | 110平方 | 3 | 约 275 万元 |