柳岸雅园为什么这么便宜
-
湖州市柳岸雅园楼盘动态
阅读:379
有人问柳岸雅园为什么便宜,柳岸雅园为啥便宜,柳岸雅园性价比,柳岸雅园为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
柳岸雅园位于湖州市德清县湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
柳岸雅园的交通配套
杭州二绕公路,简称 “二绕”,于去年开建,预计2020年底建成。随着杭州二绕的规划建设开通以及轨道交通的规划,也形成了新市的立体式交通网络,不管您是走高速还是走地面道路都非常便捷。我们项目与练杭高速新市互通直线距离约5公里,往南30公里直通杭州市区,往北连接申嘉湖高速,直通上海;或者您可以走新禹线,荷禹路转秋石高架、上塘高架、石祥路都可直达杭州市区;地面交通也非常便利,项目北面既是德桐公路,往西约25公里可达德清武康,往东可通往桐乡,湖州、乌镇等地。项目距离杭州“二绕”入口直线距离1.8公里,
公共汽车:项目东面1.2公里处便是德清新市汽车站,有发往上海,苏州,杭州,嘉兴,临平,武康等16个城市班车。更有不少来自上海,杭州等地的旅游大巴经过本地。未来客运汽车站将搬到项目西北侧,更便于业主出差,旅行。
水路:项目南面紧邻京杭大运河,是世界上更长古老运河,南起杭州,北至北京。全长约1800米,历经7个省市,是目前中国更重要的一条南北水上快速交通大动脉。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
柳岸雅园的价格是9000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
柳岸雅园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
柳岸雅园售楼中心
热线☎:400-850-7908湖州市 德清县
柳岸雅园售楼中心
-
柳岸雅园房源亮点 问经纪人
柳岸雅园项目位于湖州市德清县新市镇环西路。新市古镇旁,京杭运河畔,70年产权多层、小高层双拼墅境花园洋房,宜居品质住区。靖宸品质产品,湖州新市古镇标杆品质。地铁附近,高速口,交通便利。项目建筑面积:94-120-140方,均价8500元/平,1梯2户,电梯双开门,户户边套,人车分流。层高: 6-8-10-11层, 坐北朝南,首付三成起。
产品类型:小高层住宅
建筑面积:125平 (3房2厅2卫)
建筑面积:135平 (4房2厅2卫)
建筑面积:139平 (4房2厅2卫)
均价:8500元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
柳岸雅园楼盘资料电子版
立即领取柳岸雅园今日动态
优惠通知我柳岸雅园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
11928平方米
- 建筑面积:
23368平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.70
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
125个
- 规划户数:
127户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2024年2月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2024年2月加推
- 开 发 商:
德清靖宸置业有限公司
- 周边地铁:
1号线
- 楼盘特色:
公园周边,旅游地产,观景居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
湖州德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧
- 楼盘别名:
柳岸雅园
柳岸雅园介绍
柳岸雅园项目位于南洋路,总占地11928平方米,总建筑面积23368.01平方米,容积率1.7。项目由浙江经纬工程设计有限公司设计,是更具有中国味的新中式风格。小区由6栋6-11层的小高层组成,由两个出入口,南门是小区主出入口,北面为小区车行入口。项目总户数127户,共有158个车位,车位比例达到1:1.25,小区绿化率在30%左右,户型建筑面积94-139平方米,在售建筑面积(125-139平米)得房率达到80%左右。
柳岸雅园户型
领取户型资料柳岸雅园贵宾服务
柳岸雅园特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 113 万元 |
B户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 113 万元 |
C户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 122 万元 |
D户型 | 139平方 | 4室2厅2卫 | 约 125 万元 |