东湖云杉郡为啥这么便宜,东湖云杉郡为何这么便宜
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杭州市东湖云杉郡楼盘动态
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有人问东湖云杉郡为啥那么便宜,东湖云杉郡为啥便宜,东湖云杉郡性价比,东湖云杉郡为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
东湖云杉郡位于杭州市余杭区杭州市临平大道与东湖北路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
东湖云杉郡的配套
企业区域内共引进了300余家规模企业,累计上市企业达14家,聚集阿里、贝因美、老板电器、长江汽车、春风动力、西奥电梯、诺贝尔陶瓷、奥斯坦布业、余杭生物医药高新园区等明星企业。
[购 物]:项目自带2万方的商业,项目周边约有28万方万宝城临平、平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、玖玖国际、沃尔玛过去也很方便
[医 疗]:余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院、余杭骨科医院、 东湖新城规划一家大型甲等医院
[教 育]:项目南面为教育规划用地
新洲路小学(小区楼下在建)
临平中心幼儿园、理想湾幼儿园
临平第三小学、育才实验小学
第五中学、余杭实验中学、余杭高中、树兰中学、二幼横塘分校、红丰校区
文化休闲:世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河
网红大道-“樱花大道”
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
东湖云杉郡的价格是17000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
东湖云杉郡没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
东湖云杉郡售楼中心
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杭州市 临平区
东湖云杉郡售楼中心
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东湖云杉郡房源亮点 问经纪人
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,东湖云杉郡南北向的外立面是全幕墙的设计,充分体现了项目高端时尚的定位,也保证了业主室内的采光。(以后肯定是临平山北高端的建筑)
产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓
在售均价:17000元/平
建筑面积:40平、45平、72平
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详情请咨询售楼部:400-850-7908
东湖云杉郡楼盘资料电子版
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东湖云杉郡今日动态
优惠通知我东湖云杉郡楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
12000平方米
- 建筑面积:
46000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
3.70
- 绿 化 率:
25.00%
- 车 位 数:
514个
- 规划户数:
600户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年4月
- 交付时间:
2023年5月
- 开盘时间:
2021年4月
- 开 发 商:
杭州富云置业有限公司
- 周边地铁:
3号线,9号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,生态宜居
- 项目地址:
杭州市临平大道与东湖北路交汇处
- 楼盘别名:
东湖云杉郡
东湖云杉郡介绍
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,随着临平独立划区临平山北是未来核心区,我们项目属于东湖CBD的核心居住区域,未来规划的余杭市民中心、杭州北站等均将在项目周边落地。
东湖板块历经20年的发展引进培育了多家上市公司、世界优质企业,包含老板电器、长江汽车、诺贝尔集团、贝因美等行业龙头企业。截止目前本板块已经引进上市公司14家,新型智造业300家以上,该区域目前新型智造业就业人数已突破8万+。相信东湖新城将在不久的将来成为杭州智造业的下一个未来科技新城。
东湖云杉郡户型
领取户型资料东湖云杉郡贵宾服务
东湖云杉郡特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 40平方 | 2室2厅1卫 | 约 68 万元 |
B户型 | 45平方 | 3室3厅3卫 | 约 77 万元 |
C户型 | 45平方 | 2室2厅1卫 | 约 77 万元 |
D户型 | 72平方 | 4室4厅4卫 | 约 122 万元 |