奥园依山郡为啥这么便宜，奥园依山郡为何这么便宜
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湖州市奥园依山郡楼盘动态
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有人问奥园依山郡为啥那么便宜，奥园依山郡为啥便宜，奥园依山郡性价比，奥园依山郡为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
奥园依山郡位于湖州市吴兴区湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
奥园依山郡的配套
商业：温泉高尔夫俱乐部、美泉宫度假酒店、惠客隆超市、汇购购物广场、世纪华联、仁皇山农贸市场、东吴银泰城、奥特莱斯、吾悦广场等，自带2万方山居城市会客厅、高端农贸市场
医疗：湖州市中心医院（开发区分院）、社区服务中心、湖州第1人民医院、湖州太湖明德医院
教育：项目自带幼儿园 、仁皇山中心幼儿园、湖州中学、爱山小学（仁北）、湖州市第五中学等
旅游：仁皇山风景区 、清水公园、山水清音景区、太湖龙之梦乐园、长田漾湿地公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
奥园依山郡的价格是13000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
奥园依山郡没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
奥园依山郡售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 吴兴区
奥园依山郡售楼中心
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奥园依山郡房源亮点 问经纪人
奥园·依山郡，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。
洋房建筑面积111-115-123方，均价13000元/平。
联排建筑面积123-138-152-155-165方，地面三层，地下两层
详情咨询售楼处：400-017-0021
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奥园依山郡今日动态
优惠通知我奥园依山郡楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
42529平方米
- 建筑面积：
79980平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率：
1.10
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
435个
- 规划户数：
258户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020年5月1日
- 交付时间：
2021年6月底
- 开盘时间：
2020年5月1日
- 开 发 商：
奥园集团房地产开发有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,公园周边,花园洋房,教育地产
- 项目地址：
湖州吴兴区仁皇山新区同心路与杭长桥北路交叉口杨丘线
- 楼盘别名：
奥园依山郡
奥园依山郡介绍
奥园集团，中国房产综合实力25强，香港上市名企，23年来布局80余城，打造了200余精品项目。2019年与湖州携手，于凤凰湾芯与仁皇山麓连落二子，为湖州人居带来一种升华。
奥园·依山郡，位于杭长桥北路与同心路交叉口，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。项目自带幼儿园配套，配备超万方商业综合体，打造山居生活城市会客厅，生活配套齐全。
奥园依山郡户型
领取户型资料
奥园依山郡贵宾服务
奥园依山郡特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 123平方 | 4.2.2 | 约 172 万元 |
| B户型 | 165平方 | 4.3.3 | 约 231 万元 |
| C户型 | 152平方 | 4.3.3 | 约 213 万元 |