耘林生命公寓为什么那么难卖
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苏州市耘林生命公寓楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
耘林生命公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
耘林生命公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如耘林生命公寓为什么卖不动,耘林生命公寓为啥卖不动,耘林生命公寓卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
耘林生命公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,耘林生命公寓为什么那么难卖,耘林生命公寓卖不掉,耘林生命公寓卖得很差,耘林生命公寓卖房难之类的我们也不要太相信。
目前耘林生命公寓楼盘价格是20000元/平方,地址在苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧。
楼盘动态为:
2023-05-23动态:耘林生命公寓近期加推通知,本月耘林生命公寓优惠信息
摘要: 耘林主张快乐养老,鼓励和引导老人参加各类活动,入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体,如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等,大程度丰富大家的养老生活。产品类型:精装养老公寓在售均价:20000-26000元/平建筑面积:45-101平 
内容:耘林主张快乐养老,鼓励和引导老人参加各类活动,入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体,如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等,大程度丰富大家的养老生活。
产品类型:精装养老公寓
在售均价:20000-26000元/平
建筑面积:45-101平
售楼处电话:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,耘林生命公寓卖不出去,耘林生命公寓卖得很差,耘林生命公寓卖房套路,耘林生命公寓卖房难,
耘林生命公寓卖不动,耘林生命公寓卖不出去等这些问题。
耘林生命公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
耘林生命公寓售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴江区
耘林生命公寓售楼中心
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耘林生命公寓房源亮点 问经纪人
耘林主张快乐养老,鼓励和引导老人参加各类活动,入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体,如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等,大程度丰富大家的养老生活。
产品类型:精装养老公寓
在售均价:20000-25000元/平
建筑面积:45-101平
售楼处电话:400-850-7908
耘林生命公寓楼盘资料电子版
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优惠通知我耘林生命公寓楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
24000㎡平方米
- 建筑面积:
28000平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
20.01%
- 车 位 数:
424个
- 规划户数:
368户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022.12.15
- 交付时间:
2023.9.30
- 开盘时间:
2022.12.15
- 开 发 商:
耘林养老发展集团
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,观景居所,生态宜居,小户型
- 项目地址:
苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧
- 楼盘别名:
耘林生命公寓
耘林生命公寓介绍
耘林公寓位于苏州南大门,“长三角一体化示范区”苏州湾旁。1栋主楼耘林生命公寓·丽湾花园,建筑面积约2.8万方,共26层。其中1~3层为特色服务配套用房,4~26层为适老化公寓。内部配套有耘林特色共享大厅,吃喝玩乐皆便利;另有诊疗、康复、护理三位一体的康护中心,旨在构建理想的居家养老社区。
耘林生命公寓户型
领取户型资料耘林生命公寓贵宾服务
耘林生命公寓特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 52平方 | 1室1厅1卫 | 约 104 万元 |
B户型 | 85平方 | 2室2厅1卫 | 约 170 万元 |
C户型 | 88平方 | 2室2厅1卫 | 约 176 万元 |
D户型 | 101平方 | 2室2厅1卫 | 约 202 万元 |