香港兴业耦贤里为何卖不动
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杭州市香港兴业耦贤里楼盘动态
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
香港兴业耦贤里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
香港兴业耦贤里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如香港兴业耦贤里为什么卖不动,香港兴业耦贤里为啥卖不动,香港兴业耦贤里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
香港兴业耦贤里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,香港兴业耦贤里为什么那么难卖,香港兴业耦贤里卖不掉,香港兴业耦贤里卖得很差,香港兴业耦贤里卖房难之类的我们也不要太相信。
目前香港兴业耦贤里楼盘价格是18000元/平方，地址在杭州市临安区科技大道3508号。
香港兴业耦贤里交通配套为：
交通价值：
科技大道一脉贯通未来科技城核心区；
通过杭瑞高速，快捷通达全省；
距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6千米，7站地铁可到达绿汀路站，与地铁3号线、5号线无缝换乘，通达全城；
杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽，集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD，将通过5条高铁及4条城市轨道线，提速与长三角地区间的联动发展，吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,香港兴业耦贤里卖不出去,香港兴业耦贤里卖得很差,香港兴业耦贤里卖房套路,香港兴业耦贤里卖房难,
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香港兴业耦贤里售楼中心
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杭州市 临安区
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香港兴业耦贤里今日动态
优惠通知我香港兴业耦贤里楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
33155平方米
- 建筑面积：
39786平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
341个
- 规划户数：
341户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2022.8
- 交付时间：
2024.8
- 开盘时间：
2022.8
- 开 发 商：
香港兴业
- 周边地铁：
16号线
- 楼盘特色：
优质房产,地铁楼盘,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
杭州市临安区科技大道3508号
- 楼盘别名：
香港兴业耦贤里
香港兴业耦贤里介绍
项目品牌「香港兴业」
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
项目信息
项目整体占地约 33155方，建筑面积约 60006.21方（地上39748.98方，地下20257.23方），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方，共计291套；坡地联排建筑面积约为160方，180方，共计50套。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。
香港兴业耦贤里户型
领取户型资料
香港兴业耦贤里贵宾服务
香港兴业耦贤里特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 60平方 | 1室2厅1卫 | 约 108 万元 |
| B户型 | 75平方 | 2室2厅1卫 | 约 135 万元 |
| C户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
| D户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
| E户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 243 万元 |
| F户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 243 万元 |
| G户型 | 160平方 | 4室3厅3卫 | 约 288 万元 |
| H户型 | 180平方 | 4室3厅3卫 | 约 324 万元 |