万融城为何卖不动
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杭州市万融城楼盘动态
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万融城为何卖不动,万融城为什么不好卖,万融城为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
万融城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
万融城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如万融城为什么卖不动,万融城为啥卖不动,万融城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
万融城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,万融城为什么那么难卖,万融城卖不掉,万融城卖得很差,万融城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前万融城楼盘价格是23000元/平方，地址在杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角。
万融城交通配套为：
地铁：5号线石祥路站1公里10号线距离800米运河新城站双地铁环绕
高架：秋石高架，上塘高架，前十快速路距离项目300米
公交：运河广告产业园站（47路、76路）、郭家库村公交站（69路、403路）、朱家门公交站
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,万融城卖不出去,万融城卖得很差,万融城卖房套路,万融城卖房难,
万融城卖不动,万融城卖不出去等这些问题。
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万融城售楼中心
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杭州市 拱墅区
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万融城房源亮点 问经纪人
万融城位于杭州市中心位置万达广场旁，杭州一个拥有室内海洋餐厅，室内温泉极乐汤，室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼，3.7米精装微LOFT，均价23000元/平，装修标准2500元/平，建筑面积59-105平，主力热卖建筑面积60平。
更多优惠信息，欢迎来电咨询。全天为您服务。
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工作时间：8:00-22:00
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万融城今日动态
优惠通知我万融城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
32179平方米
- 建筑面积：
430000平方米
- 建筑形式：
综合体
- 容 积 率：
3.20
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
3383个
- 规划户数：
3383户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2021年加推
- 交付时间：
2020年9月
- 开盘时间：
2021年加推
- 开 发 商：
浙江万融置业有限公司
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
公园周边,生态宜居
- 项目地址：
杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角
- 楼盘别名：
万融城
万融城介绍
43万方城北地标综合体“万融城”，由北软发展、中国东方资产、万融地产联袂打造。项目位于杭州拱墅区广告产业园（城北CBD核心），代言区域发展高度，是具有独特城市生态模式和独有主题特征的复合型城市综合体。项目规划杭州更具生命力的潮玩艺术街区、2万方景观园林、以及7幢高层和超高层生态写字楼集群，铸就杭州“公园上的城市”。
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领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 61平方 | 两室一厅一卫 | 约 159 万元 |
| B户型 | 63平方 | 三室一厅一卫 | 约 164 万元 |
| C户型 | 59平方 | 三室两厅 | 约 153 万元 |
| D户型 | 105平方 | 四室两厅 | 约 273 万元 |