华章竹涧堂为什么那么难卖
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湖州市华章竹涧堂楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
华章竹涧堂楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
华章竹涧堂楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华章竹涧堂为什么卖不动,华章竹涧堂为啥卖不动,华章竹涧堂卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
华章竹涧堂也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华章竹涧堂为什么那么难卖,华章竹涧堂卖不掉,华章竹涧堂卖得很差,华章竹涧堂卖房难之类的我们也不要太相信。
目前华章竹涧堂楼盘价格是38元/平方，地址在湖州安吉县报福镇安宁路51号。
楼盘动态为：
2022-02-23动态:竹涧堂保留别墅加推了，总价200万起
摘要:华章-竹涧堂 项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型 联排 建筑面积89-205平方米（53套） 总价：200万起 一次性95折，按揭96折优惠 详情请咨询售楼处： 400-850-7908 （杭州区域）免费看房班车接送，欢迎来电咨询！
内容:华章-竹涧堂
项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型
联排 建筑面积89-205平方米（53套）
总价：200万起
一次性95折，按揭96折优惠
详情请咨询售楼处： 400-850-7908
（杭州区域）免费看房班车接送，欢迎来电咨询！
2022-02-23动态:竹涧堂保留洋房加推了，总价38万起
摘要:项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型 主力户型： 公寓 建筑面积在26-90平方米（176套） 总价：38万起 详情请咨询售楼处： 400-850-7908 （杭州区域）免费看房班车接送，欢迎来电咨询！
内容:项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型
主力户型： 公寓 建筑面积在26-90平方米（176套）
总价：38万起
详情请咨询售楼处： 400-850-7908
（杭州区域）免费看房班车接送，欢迎来电咨询！
2019-07-16动态:谢谢客户对我们华章竹涧堂的认可，目前我们首批次房子已经售完，期待我们下一批的加推
摘要:目前我们前列批的房源已经售罄，各位客户期待我们下一批加推，具体详情联系刘经理：400-850-7908
内容: 目前我们前列批的房源已经售罄，各位客户期待我们下一批加推，具体详情联系刘经理：400-850-7908
详情咨询：400-850-7908每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华章竹涧堂卖不出去,华章竹涧堂卖得很差,华章竹涧堂卖房套路,华章竹涧堂卖房难,
华章竹涧堂卖不动,华章竹涧堂卖不出去等这些问题。
华章竹涧堂没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
华章竹涧堂售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
华章竹涧堂售楼中心
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华章竹涧堂房源亮点 问经纪人
华章-竹涧堂
项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型
主力户型： 公寓 建筑面积在26-90平方米（176套）
总价：38万起
联排 建筑面积89-205平方米（53套）
总价：200万起
一次性95折，按揭96折优惠
详情请咨询售楼处： 400-017-0021
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华章竹涧堂今日动态
优惠通知我[2024-12-13]-华章竹涧堂近期加推通知,本月华章竹涧堂优惠信息
- 华章-竹涧堂 项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型 主力户型： 公寓 建筑面积在26-90平方米（176套）总价：38万起 联排 建筑面积89-205平方米（53套）总价：200万起 一次性95折，按揭96折优惠详情请咨询售楼处： 400-017-0021（杭州区
[2024-12-05]-竹涧堂保留洋房加推了，总价38万起
- 项目总规划户数240户，规划建设：公寓、中式排屋、小商铺等物业类型 主力户型： 公寓 建筑面积在26-90平方米（176套） 总价：38万起 详情请咨询售楼处： 400-850-7908 （杭州区域）免费看房班车接送，欢迎来电咨询！
华章竹涧堂楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
18337平方米
- 建筑面积：
20831平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率：
0.91
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
121个
- 规划户数：
240户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2021.12
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2021.12
- 开 发 商：
嘉兴华章置业有限公司
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
旅游地产,山景住宅,生态宜居,小户型
- 项目地址：
湖州安吉县报福镇安宁路51号
- 楼盘别名：
华章竹涧堂
华章竹涧堂介绍
项目总占地18337平方米，规划总建筑面积20153.5平方米，其中地上建筑面积15718.4平方米，地下建筑面积4435.1平方米，总共240套，由4幢多层公寓，建筑面积在26-90平方米（共176套），11幢低层亲水小联排，建筑面积89-205平方米(共53套),11套沿街小商铺组成，面积25-50平方米，容积率0.91，绿化率30%。停车位121个，地下93个，地上28个。
我们项目的物业公司是嘉兴安甬物业，是集团的兄弟公司，可追溯，致力为业主提供精心服务，保驾护航，物业费：公寓住宅3.1元/平方.联排4.7元/平方。商业3.5元/平方。整个项目毛坯交付时间是2019年6月30日。
华章竹涧堂户型
领取户型资料
华章竹涧堂贵宾服务
华章竹涧堂特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 109平方 | 3室2厅1卫 | 约 87 万元 |
| B户型 | 90平方 | 2房2厅2卫 | 约 72 万元 |
| C户型 | 70平方 | 1室2厅1卫 | 约 56 万元 |
| D户型 | 44平方 | 1室2厅1卫 | 约 35 万元 |