保利天汇为什么便宜，保利天汇为啥便宜
-
苏州市保利天汇楼盘动态
阅读:123
有人问保利天汇为什么便宜，保利天汇为啥便宜，保利天汇性价比，保利天汇为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
保利天汇位于苏州市同安区苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
保利天汇的配套
【商业】：时代广场，圆融广场，久光百货，龙湖星湖天街
【医疗】：九龙医院，星湖医院
【教育】：至和实验小学，向北1.5公里星斓学校，向东5.6公里到工业园区唯亭中学
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
保利天汇的价格是35000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
保利天汇没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询热线 400-850-7908
保利天汇售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 苏州工业园区
保利天汇售楼中心
-
保利天汇房源亮点 问经纪人
保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。
产品类型：高层+洋房
均价：33000-38000元/平
高层建筑面积：109-127平
洋房建筑面积：140-178平
售楼处电话：400-850-7908
保利天汇楼盘资料电子版
立即领取
保利天汇今日动态
优惠通知我[2024-12-12]-保利天汇近期加推通知,本月保利天汇优惠信息
- 保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。产品类型：高层+洋房均价：32500-39000元/平高层建筑面积：109-127平洋房建筑面积：140-178平售楼处电话：400-850-7908
[2024-12-04]-保利天汇
- 高层房号8-1-3201，建筑面积113.64平方米，总价321万。 高层房号8-1-605，建筑面积95.23平方米，总价278万。 高层房号8-1-2803，建筑面积76.91平方米，总价224万。 高层房号21-1-401，建筑面积93.72平方米，总价288万
保利天汇楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
63829㎡平方米
- 建筑面积：
185000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1480个
- 规划户数：
995户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.5.15
- 交付时间：
2024.12.30
- 开盘时间：
2023.5.15
- 开 发 商：
保利发展 苏高新 江苏水利
- 周边地铁：
3号线,5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
- 项目地址：
苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
- 楼盘别名：
保利天汇
保利天汇介绍
保利天汇择址园区北部副中心——阳澄南岸创新城，该板块断供十多年，如今终于上新。 项目将由保利发展控股、水利地产两家公司联合开发，保利负责操盘。 作为保利发展控股的高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。 保利·天汇，既是保利发展控股在苏州“天字系”作品，也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。 项目地段优势明显，紧靠金鸡湖CBD，和玲珑板块仅一街之隔，倒挂差价明显。
保利天汇户型
领取户型资料
保利天汇贵宾服务
保利天汇特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 109平方 | 3室2厅2卫 | 约 370 万元 |
| B户型 | 127平方 | 3室2厅2卫 | 约 440 万元 |
| C户型 | 140平方 | 4室2厅2卫 | 约 530 万元 |
| D户型 | 178平方 | 4室2厅3卫 | 约 690 万元 |