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三水冠军城为啥卖的不好

  • 佛山市三水冠军城楼盘动态

    阅读:407

    每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：

    第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

    如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

    三水冠军城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。


    第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

    一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

    一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

    三水冠军城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如三水冠军城为什么卖不动,三水冠军城为啥卖不动,三水冠军城卖房套路之类的可能是误解。


    第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

    真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

    每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

    楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

    以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

    所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

    三水冠军城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,三水冠军城为什么那么难卖,三水冠军城卖不掉,三水冠军城卖得很差,三水冠军城卖房难之类的我们也不要太相信。


    目前三水冠军城楼盘价格是11000元/平方，地址在佛山市三水区西南街道健力宝南路44号。

    楼盘基本为：


    三水冠军城-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:700000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,商铺
    装修情况:精装
    容 积 率:4.60
    物业公司:广州方圆现代生活服务股份有限公司
    楼盘地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号
    占地面积:120000平方米
    开盘时间:2021-8-25
    交房时间:2023-1-30
    产权年限:70年
    总 户 数:5374户
    绿 化 率:25.00%
    开 发 商:佛山市德港健投资有限公司
    销售地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号


    每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,三水冠军城卖不出去,三水冠军城卖得很差,三水冠军城卖房套路,三水冠军城卖房难,

    三水冠军城卖不动,三水冠军城卖不出去等这些问题。

    三水冠军城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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张雨薇(销售顾问)

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佛山市 三水区

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  • 三水冠军城房源亮点 问经纪人

    本项目位于三水区中心，自带钧明汇大型商业广场，200米就是三水更繁华的三水广场商业综合体，距离年底前开建的佛山地铁4号线仅300米


    产品类型：住宅

    建筑面积：96平方米（3房2厅2卫）

              107平方米（3房2厅2卫）

              115平方米（4房2厅3卫）

              167平方米（4房2厅2卫）

              均价11000元/精装修交楼


    详情请咨询售楼中心：400-850-7908

    开 放 时 间：09:00-18:00

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三水冠军城今日动态

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三水冠军城楼盘信息

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  • 规划面积：

    120000平方米

  • 建筑面积：

    700000平方米

  • 建筑形式：

    普通住宅,商铺

  • 容 积 率：

    4.60

  • 绿 化 率：

    25.00%

  • 车 位 数：

    4118个

  • 规划户数：

    5374户

  • 产权年限：

    70

  • 装修情况：

    精装

  • 开盘时间：

    2021-8-25

  • 交付时间：

    2023-1-30

  • 开盘时间：

    2021-8-25

  • 开 发 商：

    佛山市德港健投资有限公司

  • 周边地铁：

    4号线,12号线

  • 楼盘特色：

    城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,观景居所

  • 项目地址：

    佛山市三水区西南街道健力宝南路44号

  • 楼盘别名：

    三水冠军城

三水冠军城介绍

本项目是由奥园、富港、新年三大粤企巨头携手打造的70万方城央标杆大盘，项目位于三水西南广海大道与健力宝南路双主轴之上，未来 4号线及12号线交汇处（在建中）， 项目囊括园林式高档住宅社区、10万方风情商业街、小区配备8万方生态巨型花园、健力宝 景观轴、三水首 席儿童游乐王国社区园林、全龄化运动设施、无边际泳池等完善配套。          

三水冠军城户型

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三水冠军城贵宾服务

三水冠军城特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 101平方 3.2.2 约 121 万元
B户型 167平方 4.2.3 约 200 万元
C户型 96平方 3.2.2 约 115 万元
D户型 89平方 3室2厅2卫 约 107 万元
E户型 115平方 3.2.2 约 138 万元
F户型 96平方 3.2.2 约 115 万元
G户型 109平方 3.2.2 约 131 万元

三水冠军城配套位置

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三水冠军城交通配套

坐拥双地铁（规划4、12号线）枢纽，近享三水北站、三水南站双轨交通，健力宝路、广海大道与二广、广三高速环绕，车行至广三高速入口、三水汽车站、三水火车站十分便捷，到广州白云，顺畅享受广佛同城生活。   


轻轨：广佛肇轻轨三水北站距离项目6公里，三站直达广州火车站和天河东站，在换乘地铁直达广州各区都非常的方便。高铁三水南站，2站直达广州番禺，到番禺可换乘地铁到广州各地。

三水冠军城周边配套

教育配套:佛山市三水区明智幼儿园（距离178米），健力宝幼儿园（距离252米），小宝托儿所（距离294米），健力宝集团有限公司托儿所（距离312米），西南街道第九小学（距离382米），西南中心幼儿园（距离383米）


商业配套:绿保佳便利店（147米），711便利店(佛山花园酒店分店)（160米），信利兴副食（222米），鑫记水果店（228米）


医疗配套:佛山市三水区妇幼保健院（425米），西南街道园林社区卫生服务站（536米），佛山市中医院三水医院（750米），三水区西南街道文锋东社区卫生服务站（915米）


银行:中国工商银行全天自助银行(三水新风支行)（145米），中国工商银行全天自助银行(三水新风支行)（145米），中国建设银行(三水支行)（212米），中国建设银行全天自助银行(三水支行)（222米）


餐饮:西花园商务俱乐部（138米），凯旋门贵宾厅（145米），巴比伦露天烧烤餐厅（145米），爱琴海西餐厅（145米），英雄会（145米），潮汕泉记大排档（156米），广香美食（156米）


景观配套:城建公园（193米），西南公园（465米），三水文化公园（730米），西南公园（763米）。


三水冠军城成交情况

查询底价
11.03 1 126万元 *****
11.04 1 126万元 *****
11.05 2 234万元 *****
11.06 2 244万元 *****
11.07 2 241万元 *****
11.08 1 126万元 *****
11.09 2 247万元 *****
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三水冠军城样板房

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