绿地滨江汇为什么便宜，绿地滨江汇为啥便宜
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苏州市绿地滨江汇楼盘动态
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有人问绿地滨江汇为什么便宜，绿地滨江汇为啥便宜，绿地滨江汇性价比，绿地滨江汇为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
绿地滨江汇位于苏州市苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
绿地滨江汇的配套
【商业】：自带8万方商业，大润发、华为、麦当劳、星巴克、等品牌已签约
【教育】：康桥国际学校、苏州外国语学校（昆山校区）、集善中小学等
【医疗】：昆山市中西医结合医院、东方绿地医院（三级综合医院）
【生态】：集善公园、黄墅江湿地公园、滨江湿地公园、周浦河湿地公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
绿地滨江汇的价格是17000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿地滨江汇没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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绿地滨江汇售楼中心
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苏州市 昆山市
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绿地滨江汇房源亮点 问经纪人
绿地集团全方位打造花桥新城区核心板块，23万方超大商业综合体，大润发已强势进驻，还有中影、星巴克等众多品牌。
产品类型：公寓
在售均价：16000元/平
在售总价：45万起
建筑面积：28平-55平
售楼处电话：400-850-7908
绿地滨江汇楼盘资料电子版
立即领取
绿地滨江汇今日动态
优惠通知我绿地滨江汇楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
48000㎡平方米
- 建筑面积：
150000平方米
- 建筑形式：
商铺,公寓
- 容 积 率：
3.50
- 绿 化 率：
10.00%
- 车 位 数：
1780个
- 规划户数：
1012户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2023.6.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
绿地集团
- 周边地铁：
1号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,公园周边,现房,小户型
- 项目地址：
苏州市昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处
- 楼盘别名：
绿地滨江汇
绿地滨江汇介绍
绿地滨江汇位于花桥集善路与金中路交叉口，为绿地理想家园（绿地21城滨江汇）的商办部分，包括胶囊公寓、LOFT办公、以及商业。周围公园环绕、学府集中，临近地铁，周边配套成熟，生活便捷，未来周边发展空间无限。
绿地滨江汇户型
领取户型资料
绿地滨江汇贵宾服务
绿地滨江汇特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 28平方 | 1室1厅1卫 | 约 45 万元 |
| B户型 | 33平方 | 1室1厅1卫 | 约 50 万元 |
| C户型 | 50平方 | 2室1厅1卫 | 约 85 万元 |