东湖云杉郡为什么卖不出去
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杭州市东湖云杉郡楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
东湖云杉郡楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
东湖云杉郡楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如东湖云杉郡为什么卖不动,东湖云杉郡为啥卖不动,东湖云杉郡卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
东湖云杉郡也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,东湖云杉郡为什么那么难卖,东湖云杉郡卖不掉,东湖云杉郡卖得很差,东湖云杉郡卖房难之类的我们也不要太相信。
目前东湖云杉郡楼盘价格是17000元/平方,地址在杭州市临平大道与东湖北路交汇处。
东湖云杉郡简介:
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,随着临平独立划区临平山北是未来核心区,我们项目属于东湖CBD的核心居住区域,未来规划的余杭市民中心、杭州北站等均将在项目周边落地。
东湖板块历经20年的发展引进培育了多家上市公司、世界优质企业,包含老板电器、长江汽车、诺贝尔集团、贝因美等行业龙头企业。截止目前本板块已经引进上市公司14家,新型智造业300家以上,该区域目前新型智造业就业人数已突破8万+。相信东湖新城将在不久的将来成为杭州智造业的下一个未来科技新城。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,东湖云杉郡卖不出去,东湖云杉郡卖得很差,东湖云杉郡卖房套路,东湖云杉郡卖房难,
东湖云杉郡卖不动,东湖云杉郡卖不出去等这些问题。
东湖云杉郡没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
东湖云杉郡售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 临平区
东湖云杉郡售楼中心
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东湖云杉郡房源亮点 问经纪人
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,东湖云杉郡南北向的外立面是全幕墙的设计,充分体现了项目高端时尚的定位,也保证了业主室内的采光。(以后肯定是临平山北高端的建筑)
产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓
在售均价:17000元/平
建筑面积:40平、45平、72平
报名参加团购享2万优惠 看房提前预约 专车接送
详情请咨询售楼部:400-850-7908
东湖云杉郡楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
12000平方米
- 建筑面积:
46000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
3.70
- 绿 化 率:
25.00%
- 车 位 数:
514个
- 规划户数:
600户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年4月
- 交付时间:
2023年5月
- 开盘时间:
2021年4月
- 开 发 商:
杭州富云置业有限公司
- 周边地铁:
3号线,9号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,生态宜居
- 项目地址:
杭州市临平大道与东湖北路交汇处
- 楼盘别名:
东湖云杉郡
东湖云杉郡介绍
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,随着临平独立划区临平山北是未来核心区,我们项目属于东湖CBD的核心居住区域,未来规划的余杭市民中心、杭州北站等均将在项目周边落地。
东湖板块历经20年的发展引进培育了多家上市公司、世界优质企业,包含老板电器、长江汽车、诺贝尔集团、贝因美等行业龙头企业。截止目前本板块已经引进上市公司14家,新型智造业300家以上,该区域目前新型智造业就业人数已突破8万+。相信东湖新城将在不久的将来成为杭州智造业的下一个未来科技新城。
东湖云杉郡户型
领取户型资料东湖云杉郡贵宾服务
东湖云杉郡特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 40平方 | 2室2厅1卫 | 约 68 万元 |
B户型 | 45平方 | 3室3厅3卫 | 约 77 万元 |
C户型 | 45平方 | 2室2厅1卫 | 约 77 万元 |
D户型 | 72平方 | 4室4厅4卫 | 约 122 万元 |