品庐东岸为什么便宜，品庐东岸为啥便宜-品庐东岸售楼部

品庐东岸为什么便宜，品庐东岸为啥便宜

杭州市品庐东岸楼盘动态

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有人问品庐东岸为什么便宜，品庐东岸为啥便宜，品庐东岸性价比，品庐东岸为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
品庐东岸位于杭州市桐庐县杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
品庐东岸的配套
项目周边配套: 学校：横村幼儿园，双湖老年大学、横村小学、横村初级中学等
超市：嘉佰乐
商业：嘉凯城、针织世贸广场、煜凯广场
医院：第三人民医院

第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
品庐东岸的价格是9800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
品庐东岸没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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品庐东岸售楼中心

热线☎:400-017-0021

杭州市桐庐县

参考均价：9800元/㎡售价

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张雨薇(销售顾问)

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[2024-12-04]-桐庐品庐东岸别墅开售了

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品庐东岸楼盘信息

领取楼盘资料

规划面积：
57935平方米
建筑面积：
27828平方米
建筑形式：
排屋,别墅
容积率：
1.00
绿化率：
45.00%
车位数：
286个
规划户数：
225户
产权年限：
70
装修情况：
毛坯
开盘时间：
2020.6.15
交付时间：
2021.12.30
开盘时间：
2020.6.15
开发商：
杭州京庐实业有限公司
周边地铁：
6号线
楼盘特色：
优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
项目地址：
杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
楼盘别名：
品庐东岸

品庐东岸介绍

项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内，杭州经济圈，桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”，浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发，北京敬业建设监理有限公司监理，浙江宏兴建设有限公司施工，我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方，总建筑面积57828.5方，其中别墅建筑面积39720.18方，项目容积率仅为1.0076，但是绿化率却高达35%，建筑密度29.56%。