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中天溪珺庭会不会烂尾

  • 杭州市中天溪珺庭楼盘动态

    阅读:241

    中天溪珺庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    中天溪珺庭-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市,临安市
    建筑面积:153130平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:2.35
    物业公司:中天物业
    楼盘地址:浙江省杭州市临安区苕溪北街与万马路交叉路口往西约220米
    占地面积:65162平方米
    开盘时间:2021.4
    交房时间:2022.12
    产权年限:70年
    总 户 数:0户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:中天美好集团
    销售地址:浙江省杭州市临安区苕溪北街与万马路交叉路口往西约220米


    中天溪珺庭


    中天溪珺庭是由开发商(中天美好集团)建造的。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    中天溪珺庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州市 临安区

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  • 中天溪珺庭房源亮点 问经纪人

     中天·溪珺庭:落子苕溪水畔,地铁16号线举步即达,立体路网畅达全杭,聚合城市中心优渥资源,浸享黄金步行生活圈,为临安同步墨尔本式的悠雅慢生活。

     项目规划15幢20-27层水岸宅邸,一线瞰景苕溪视域,建筑面积约50-95平方米。

    现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠!

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中天溪珺庭今日动态

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中天溪珺庭楼盘信息

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  • 规划面积:

    65162平方米

  • 建筑面积:

    153130平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    2.35

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    0个

  • 规划户数:

    0户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2021.4

  • 交付时间:

    2022.12

  • 开盘时间:

    2021.4

  • 开 发 商:

    中天美好集团

  • 周边地铁:

    16号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付

  • 项目地址:

    浙江省杭州市临安区苕溪北街与万马路交叉路口往西约220米

  • 楼盘别名:

    中天溪珺庭

中天溪珺庭介绍

  中天·溪珺庭落子苕溪水畔,地铁16号线举步即达,立体路网畅达全杭,聚合城市中心优渥资源,浸享黄金步行生活圈,为临安同步墨尔本式的悠雅慢生活。

  项目规划15幢20-27层水岸宅邸,一线瞰景苕溪视域,建筑面积约50-95平方米。以极简主义的经典建筑审美,回应城市菁英对人居美学的渴盼。通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感,于都会繁华中邂逅自然水岸,外揽丰盛全维配套,畅享便捷生活;内享全龄鲜氧园林,以两条C形跑道为轴线,串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间,家人在此即可畅享悠闲日常。

中天溪珺庭户型

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中天溪珺庭贵宾服务

中天溪珺庭特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅2卫 约 190 万元
B户型 95平方 3室2厅2卫 约 190 万元

中天溪珺庭配套位置

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中天溪珺庭交通配套

【立体交通】:地铁16号线、位踞城市主干道临天路、近邻临天桥


中天溪珺庭周边配套

【教育配套】

全龄好学校:锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等;

【商业配套】

周边商业配套:宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等

【景区配套】

以溪为贵,比邻临安“母亲河”苕溪,临安森林世界、西墅公园、朗山公园等

【医疗配套】

临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院、临安区人民医院等


中天溪珺庭成交情况

查询底价
11.03 2 275万元 *****
11.04 2 268万元 *****
11.05 1 139万元 *****
11.06 2 261万元 *****
11.07 2 266万元 *****
11.08 2 269万元 *****
11.09 2 260万元 *****
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中天溪珺庭样板房

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