太湖澄光为什么便宜，太湖澄光为啥便宜
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苏州市太湖澄光楼盘动态
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有人问太湖澄光为什么便宜，太湖澄光为啥便宜，太湖澄光性价比，太湖澄光为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
太湖澄光位于苏州市苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
太湖澄光的配套
【商业】：东南1.2公里中海太湖中心Mall
【教育】：向东1.2公里到香山实验幼儿园，东南1公里香山实验小学，向东2公里度假区太湖湾实验小学，度假区实验中学
【医疗】：向东548米到度假区人民医院
【生态】：向西4.4公里到太湖渔洋山风景区，向南3.8公里到太湖湖滨国家湿地公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
太湖澄光的价格是16000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
太湖澄光没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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太湖澄光售楼中心
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苏州市 吴中区
太湖澄光售楼中心
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太湖澄光房源亮点 问经纪人
太湖澄光规划为总高6-7层纯洋房社区，16栋楼共计516户，是区域内少有的6F-7F纯洋房住区，社区内部仅规划516户，邻里圈层纯粹，舒享度极高。
产品类型：洋房
在售均价：16000元/平
建筑面积：95-105-130平
售楼处电话：400-850-7908
太湖澄光楼盘资料电子版
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太湖澄光今日动态
优惠通知我太湖澄光楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
45921.8㎡平方米
- 建筑面积：
81483平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
42.00%
- 车 位 数：
516个
- 规划户数：
516户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2024.12.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
路劲地产 太湖城投
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,低密居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址：
苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处
- 楼盘别名：
太湖澄光
太湖澄光介绍
太湖澄光将客户的需求点和关注点保持与时俱进，将75%的土地用于景观打造，以豪宅园林的标准，精心打造三大主题花园以及5重归家礼序，在满足各个年龄段业主需求的同时，让业主归家都尽显尊崇。
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太湖澄光贵宾服务
太湖澄光特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 95平方 | 3室2厅2卫 | 约 150 万元 |
| B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 170 万元 |
| C户型 | 130平方 | 4室2厅2卫 | 约 210 万元 |