玺珑湾为啥那么便宜
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昆明市玺珑湾楼盘动态
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有人问玺珑湾为啥那么便宜,玺珑湾为啥便宜,玺珑湾性价比,玺珑湾为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
玺珑湾位于昆明市西山区西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
玺珑湾的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
玺珑湾的价格是26500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
玺珑湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
玺珑湾售楼中心
热线☎:400-850-7908昆明市 西山区
玺珑湾售楼中心
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玺珑湾房源亮点 问经纪人
滇池北岸·城市中芯·纯墅住区玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,交房时间为2022年12月31日前。
项目有:占地190平米建筑面积386平米共4层,
占地213平米建筑面积413平米共4层
占地303平米建筑面积608平米共4层
价格:合院:520万-1500万元起/ 套
详情咨询售楼处:400-850-7908
玺珑湾楼盘资料电子版
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优惠通知我玺珑湾楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
120000平方米
- 建筑面积:
223538平方米
- 建筑形式:
排屋,别墅
- 容 积 率:
1.00
- 绿 化 率:
40.00%
- 车 位 数:
1314个
- 规划户数:
86户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022年05月10日
- 交付时间:
2022年12月31日交付
- 开盘时间:
2022年05月10日
- 开 发 商:
云南筑友房地产开发有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景豪宅,世外田园,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁
- 楼盘别名:
玺珑湾
玺珑湾介绍
滇池北岸·城市中芯·纯墅住区玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,预计交房时间为2022年12月31日前。3-4F