碧桂园大境风华会烂尾吗
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苏州市碧桂园大境风华楼盘动态
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碧桂园大境风华会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
碧桂园大境风华-基本信息:
所属区县:
建筑面积:165068平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:融信物业
楼盘地址:苏州市吴中区金枫路东侧与花苑路
占地面积:56566.4 ㎡平方米
开盘时间:2021.5.29
交房时间:2023
产权年限:70年
总 户 数:1147户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:碧桂园,融信
销售地址:苏州市吴中区金枫路东侧与花苑路碧桂园大境风华是由开发商(碧桂园,融信)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
碧桂园大境风华没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
碧桂园大境风华售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
碧桂园大境风华售楼中心
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碧桂园大境风华房源亮点 问经纪人
户型优势:面积98平,三房两卫设计,主打的轻奢改善产品,采用更新大境系,双卫式设计,南北宽幕双阳台设计,南北通透,赠送面积超多,属于大狮山板块第四代人居户型,在市场上非常稀缺 交付标准:升级版本装修交付,品牌中央空调、新风系统、地暖系统一应俱全,采用三星、科勒、老板/方太、蒙娜丽莎/简一等大品牌为交付标准 ,打造现代健康人居生活。
建筑类型:洋房,高层
建筑面积:98-120-130平
均价:25000元/平
总价:240万起
售楼处电话:400-850-7908
碧桂园大境风华楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
56566.4㎡平方米
- 建筑面积:
165068平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1383个
- 规划户数:
1147户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.5.29
- 交付时间:
2024.5
- 开盘时间:
2021.5.29
- 开 发 商:
碧桂园集团 融信集团
- 周边地铁:
1号线,5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区金枫路东侧与花苑路交汇处
- 楼盘别名:
碧桂园大境风华
碧桂园大境风华介绍
境雅四季以极简园林场景体验感,静 界,以社区,承载幸福的时光(景观)优质服务体验,融信物业优质服务(物业)。拾光谧境 极简主义风格景观设计带来的从聚焦城市繁华又转回了对自然生活真谛的寻觅,鉴极简主义风格景观设计代表人物彼得;沃克大师前沿设计理念,国际一线极简主义手法造景的应用,强调线条感和场景沉浸感。
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C户型 | 130平方 | 4室2厅2卫 | 约 325 万元 |