中铁建花语天辰烂尾
-
苏州市中铁建花语天辰楼盘动态
阅读:166
中铁建花语天辰烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
中铁建花语天辰是由开发商（中铁建十二局）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
中铁建花语天辰没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
中铁建花语天辰售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 高新区
中铁建花语天辰售楼中心
-
中铁建花语天辰房源亮点 问经纪人
花语天辰总用地面积：44322.5平，其中A区（住宅）用地面积33822.1平；B区（商业、商务）用地面积10500.4平，总建筑面积：127994.94平，规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办 面积段：建面约122-173平。
产品类型：小高层 洋房
建筑面积：122-173平
在售均价：22000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
中铁建花语天辰楼盘资料电子版
立即领取
中铁建花语天辰今日动态
优惠通知我中铁建花语天辰楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
44322.5㎡平方米
- 建筑面积：
127995平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.80
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
774个
- 规划户数：
449户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.20
- 交付时间：
2025.4.30
- 开盘时间：
2023.6.20
- 开 发 商：
中铁建十二局
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,花园洋房,改善住宅
- 项目地址：
苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
- 楼盘别名：
中铁建花语天辰
中铁建花语天辰介绍
中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。
中铁建花语天辰户型
领取户型资料
中铁建花语天辰贵宾服务
中铁建花语天辰特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 122平方 | 3室2厅2卫 | 约 270 万元 |
| B户型 | 129平方 | 4室2厅2卫 | 约 290 万元 |
| C户型 | 134平方 | 4室2厅2卫 | 约 360 万元 |
| D户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 385 万元 |
| E户型 | 173平方 | 4室2厅3卫 | 约 470 万元 |