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龙潭渡云湖湾烂尾没

  • 杭州市龙潭渡云湖湾楼盘动态

    阅读:209


    龙潭渡云湖湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


    一、开发商一直在打折,工地停工


    二、以前卖不出去的,现在还在出售


    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


    四、查询开发商、内部频发出现问题


    五、高周转、高杠杆、高负债率


        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    龙潭渡云湖湾-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市
    建筑面积:150000平方米
    物业类别:
    建筑类别:排屋,综合体
    装修情况:精装
    容 积 率:1.45
    物业公司:绿城物业
    楼盘地址:杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧
    占地面积:65000平方米
    开盘时间:2021年04月01日
    交房时间:2023年6月31日
    产权年限:40年
    总 户 数:418户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:龙潭渡
    销售地址:杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧


    龙潭渡云湖湾


    龙潭渡云湖湾是由开发商(龙潭渡)建造的。


    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    龙潭渡云湖湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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龙潭渡云湖湾售楼中心

  热线☎:400-017-0021  

杭州市 桐庐县

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  • 龙潭渡云湖湾房源亮点 问经纪人

    项目周边30多个旅游景点,环境好。我们项目也被设为亚运会运动员(亚运会跑马场)居住指定点,并且在2021年10月我们与水印中国成功签约,成为我们业主可以优先享受康养相关福利。可统一管理做民宿。

    产品类型:排屋别墅

    建筑面积:130平和180平

    户型特点:赠送面积多。有花园,有车位,有露台,有4.55-4.9米层高的地下室。300%的得房率!

    总价:178万/套精装修送软装拎包入住


    详情请咨询:400-017-0021

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龙潭渡云湖湾今日动态

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龙潭渡云湖湾楼盘信息

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  • 规划面积:

    65000平方米

  • 建筑面积:

    150000平方米

  • 建筑形式:

    排屋,综合体

  • 容 积 率:

    1.45

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    418个

  • 规划户数:

    418户

  • 产权年限:

    40

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2021年04月01日

  • 交付时间:

    2023年6月31日

  • 开盘时间:

    2021年04月01日

  • 开 发 商:

    龙潭渡

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    水景住宅,公园周边,世外田园,生态宜居

  • 项目地址:

    杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧

  • 楼盘别名:

    龙潭渡云湖湾

龙潭渡云湖湾介绍

【龙潭渡云湖天境】位于妙笔之乡——杭州桐庐分水。分水2016年被确定为首批中国特色小镇,也被评为宜居小镇。分水是原生态的,几乎没有被开发过,我们项目也是这里开发的文旅康养项目。文旅康养类项目是一种新型的产业,我们卖的不仅仅是房子本身,更多的是给您带来了健康的生活方式。我们项目业态丰富,集康养、时尚酒店(兰博基尼)、BLOCK商业街区、新中式合院为一体的旅居康养项目,未来的一种趋势。


【项目特色】:

项目紧邻亚运会跑马场,地块依山傍水,沿江而建,环境优美,天然的森林氧吧,空气中负氧离子含量达到3000个以上,国家一级空气标准。在这里吃有机蔬菜,饮清澈山泉,夏季清凉,平均气温比城市低3-4度,成为长三角地区养生度假的后花园。


龙潭渡云湖湾户型

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龙潭渡云湖湾贵宾服务

龙潭渡云湖湾特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 65平方 2室2厅1卫 约 130 万元
B户型 90平方 2室2厅1卫 约 180 万元

龙潭渡云湖湾配套位置

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龙潭渡云湖湾交通配套

距桐庐县城35公里,距千岛湖57公里,距离杭州市区80公里左右,距离苏州、上海都在250公里左右,目前在建的临金高速2022年开通后。我们距离千岛湖高铁站、桐庐高铁站40公里左右,出行非常方便。

龙潭渡云湖湾周边配套

【生活配套】

高中,实验小学,分水初中,小精灵幼儿园,中国移动,建设银行,农商银行等~华联超市,农贸市场,桐庐二院等等。开发商自持5万方酒店及商业配套。


【周边景区】

瑶琳仙境,垂云通天河,雅鲁探险漂流,红灯笼外婆家、山湾湾漂流,浪石金滩景区,瑶琳国家森林公园,天子国地生态风景名胜区,珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、东天目等30多个景区。


龙潭渡云湖湾成交情况

查询底价
11.03 1 138万元 *****
11.04 1 137万元 *****
11.05 2 253万元 *****
11.06 3 365万元 *****
11.07 1 135万元 *****
11.08 3 364万元 *****
11.09 2 251万元 *****
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龙潭渡云湖湾样板房

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龙潭渡云湖湾楼盘问答

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