帝凯公元帝景烂尾楼
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杭州市帝凯公元帝景楼盘动态
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帝凯公元帝景烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
帝凯公元帝景-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:5697458平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:萧山区进化镇欢潭村,大岩山白水水库北侧
占地面积:276585平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2019-5
产权年限:70年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州帝凯房地产开发有限公司
销售地址:萧山区进化镇欢潭村,大岩山白水水库北侧帝凯公元帝景是由开发商(杭州帝凯房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
帝凯公元帝景没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
帝凯公元帝景售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 萧山区
帝凯公元帝景售楼中心
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帝凯公元帝景房源亮点 问经纪人
公园帝景项目在售双拼建筑面积279-302方、均价18000元/平、独栋别墅建筑面积423-1420方、毛坯现房交付、绿城物业、看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房
详情咨询售楼处:400-850-7908
上班时间9:00-17:00
帝凯公元帝景楼盘资料电子版
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帝凯公元帝景楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
276585平方米
- 建筑面积:
5697458平方米
- 建筑形式:
排屋
- 容 积 率:
0.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
350个
- 规划户数:
186户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2019-5
- 交付时间:
2019-5
- 开盘时间:
2019-5
- 开 发 商:
杭州帝凯房地产开发有限公司
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
品牌地产,公园周边,旅游地产,低密居所,生态宜居
- 项目地址:
萧山区进化镇欢潭村,大岩山白水水库北侧
- 楼盘别名:
帝凯公元帝景
帝凯公元帝景介绍
项目所在的欢潭村是个千年古村,村名相传是岳飞的军队行军路过村庄,曾在村口饮用泉水而来, 村内集聚多种建筑风格的古建筑,又被称为历史文化村。2018年被纳入 “美丽乡村示范村”以来,由政府出资,中国美院的艺术家驻地设计指导修建,开始大力改造,现已雏形初现。大岩山风景区将规划打造成为高品质的休闲度假胜地:以高尔夫球场、雷迪斯度假酒店、大岩寺为核心的休闲度假景区;是自然风貌、历史古迹、民俗文化为依托的“休闲型”旅游产业。
帝凯公元帝景户型
领取户型资料帝凯公元帝景贵宾服务
帝凯公元帝景特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 302平方 | 2室2厅1卫 | 约 544 万元 |
B户型 | 472平方 | 2室2厅1卫 | 约 850 万元 |
C户型 | 495平方 | 2室2厅1卫 | 约 891 万元 |